LYON| 3 PIÈCE(S)| 100 m²

Appartement à vendre

LYON

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 100

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69003

Ville

LYON

Pays

France

Exposition

Nord-ouest

Vue

dégagée sur monuments

Etage

7

Nombre étages

7

Dernier Etage

Oui

Prix

932000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

45

Charges annuelles (ALUR)

1000 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

OUEST - NORD

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Somptueux

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Vis à Vis

Non

Surface

100 m2

Surface séjour

48 m2

Surface terrasse

18 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

C

Valeur consommation énergie primaire

91 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

***BIEN D'EXCEPTION : Sublime appartement situé dans le 3ème arrondissement, sur l'avenue de Saxe proche préfecture, en dernier étage !*** Venez découvrir cet appartement rare à la vente, dans une copropriété de grand standing des années 1930. Côté jour, vous trouverez une belle pièce de vie d'environ 50m2 avec cuisine ouverte. Le vaste double séjour dispose d'un grand balcon filant avec double exposition Ouest-Nord, offrant à l'appartement une belle luminosité et une vue extraordinaire sur Fourvière d'un coté et Part-Dieu de l'autre. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec un accès au balcon. Il bénéficie d'une salle de bains et d'une salle d'eau séparées par un double dressing. Pour votre confort, l'appartement est entièrement climatisé (clim réversible). Vous apprécierez la vue exceptionnelle sur Lyon, le calme (mitoyenneté sur un seul mur), l'absence de vis-à-vis et la hauteur sous plafond. En bref, il s'agit là d'un véritable petit nid douillet dans un écrin Art Déco. ***COUP DE COEUR ASSURE !*** En sus du prix, un garage-box en sous-sol est disponible dans la copropriété voisine. Charges de copropriété 1000 euros/an Taxe foncière 1500 euros/an Prenez contact avec Lila PIERRE au 06.38.95.49.97 ou Hugo TERZAN au 06.08.03.65.90 Référence : 1890 - Agent commercial RSAC 891785107

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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LILA PIERRE

AGENT KW

LYON 03

06.38.95.49.97

RSAC : 891785107

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 45 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : KW ABONDANCE | Raison sociale : SAS TEAM LYON | Adresse siège social : 6-8 rue de l'Abondance - 69003 LYON 03 | Siret : 82393923600019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR88823939236 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : Responsabilité Civile et Professionnelle |
Carte T : CPI69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69289 LYON LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 71887763 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A 72887762 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue de TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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