LYON| 3 PIÈCE(S)| 64 m²

Appartement à vendre

LYON

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 64.84

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69007

Ville

LYON

Pays

France

Secteur

Blandan

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Vue

jardin

Etage

2

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

4 Km

Distance Aéroport

24 km

Distance Autoroute

4 km

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

310 Km

Distance Train

2.5 km

Accès Bus

1 min

Accès Métro

10 min

Accès Tramway

1 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

365000 EUR

Taxe Foncière

900 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

150

Dont lots d'habitation

50

Charges annuelles (ALUR)

1226 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Hauteur sous plafond

2.48 m

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2010

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Très bon

Style

Années 2000

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Surface

64.84 m2

Surface séjour

26.85 m2

Surface terrasse

8.1 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé, Garage Simple, Sous-Sol

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès PMR

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

D

Valeur consommation énergie primaire

221 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

Lyon 7 secteur Parc Blandan - A moins de 5 minutes à pied du Parc Blandan, quartier recherché. Proche des transports, de tous commerces et écoles, situé dans une résidence sécurisée et bien entretenu de 2010 avec accès PMR, venez découvrir ce beau T3 en 2ème étage. Cet appartement de type T3 est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre avec une cuisine équipée ouverte sur séjour datant de fin d'année 2020 (hotte, plaque induction, four électrique pyrolyse, frigo-congèle encastré, grand évier), le tout donnant sur un balcon en forme de terrasse de 8.10m2 exposé Ouest et donnant vue sur un joli jardin verdoyant de la copropriété. Un hall avec un placard de rangement vient séparer le coin nuit. Vous trouverez deux chambres équipées de placards muraux, d'une salle de bain récente avec sèche serviette électrique, ainsi qu'un WC séparé. Appartement en très bon état et refait récemment, aucuns travaux à prévoir. Un garage fermé sécurisé complète ce bien, et un grand local à vélo sécurisé est mis à disposition pour les résidents. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseiller immobilier Stéphanie AZOULAY au 06.22.39.09.52. ou par mail stephanie.azoulay@kwfrance.com. Référence : 1911 Stéphanie AZOULAY - Agent commercial - RSAC Lyon 829 151 620

**Honoraires à la charge du vendeur

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SIMULATION DE FINANCEMENT

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STEPHANIE AZOULAY

AGENT KW

LYON 03

06.22.39.09.52

RSAC : 829151620

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 150 lots.Les charges annuelles sont de 1226€.
Affichage des informations légales : KW ABONDANCE | Raison sociale : SAS TEAM LYON | Adresse siège social : 6-8 rue de l'Abondance - 69003 LYON 03 | Siret : 82393923600019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR88823939236 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : Responsabilité Civile et Professionnelle |
Carte T : CPI69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69289 LYON LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 71887763 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A 72887762 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue de TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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