PARIS| 4 PIÈCE(S)| 54 m²

Appartement à vendre

PARIS

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 54

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Secteur

PARIS 02/4 SEPTEMBRE

Exposition

Sud-ouest

Vue

Cour

Etage

5

Nombre étages

5

Accès RER

10 min

Accès Métro

3 min

Accès Ecole

5 min

Prix

648000 EUR

Prix au m2

11750 EUR

Taxe Habitation

416 EUR

Taxe Foncière

429 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

87

Charges annuelles (ALUR)

681 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

OUEST - SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1700

Couverture

Ardoises

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Construction

Béton

Style

Traditionnel

Isolation

Par le toit et les murs

Surface

54 m2

Surface estimée

56 m2 environ

Surface loi Carrez

40 m2

Surface aménageable

37,25 m2 environ

Surface au sol

93.49 m2

Surface Utile

93.49 m2

Fibre Optique

Oui

Digicode

Oui

Gardien

Oui

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

E

Valeur consommation énergie primaire

234 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

PALAIS ROYAL / OPERA - ligne directe - Meghan O'Reilly - 06 99 60 83 54 - Au 5ème et dernier étage d'une très belle copropriété avec gardienne à demeure, située à deux pas des jardins du Palais Royal, un appartement de 4 pièces, mesurant 37,25m² carrez, 82,97 m² au sol, plus 11,30 m² au sol de remise attenante. Très beau volume, super potentiel. Calme et extrêmement lumineux, proposant une double exposition avec vue sur cour et les toits, l'appartement est composé d'un bureau, d'un séjour, d'un salon, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, et d'une salle de bains avec WC séparés. Opportunité rare dans le secteur. Fort potentiel, énormément de caractère. Travaux de copropriété importants (dont le ravalement de la cour) déjà votés et payés. Bien soumis au statut de la copropriété. 11 lots/87. Quote-part du budget prévisionnel annuel :  681€.

** 648 000 € honoraires inclus | 620 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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MEGHAN OREILLY

AGENT KW

PARIS 02

06.99.60.83.54

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 87 lots.Les charges annuelles sont de 681€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : KW FORTIS IMMO | Raison sociale : FORTIS IMMO TRANSACTION | Adresse siège social : 3 passage du Grand Cerf - 75002 PARIS 02 | Siret : 84450664200058 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR24844506642 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 000 € | Assurance RCP : 120000 |
Carte T : CPI 7501 2015 000 001 964 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151868Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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