NICE| 4 PIÈCE(S)| 100 m²

Maison à vendre

NICE

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 100

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

NICE

Code postal

06200

Pays

France

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud-ouest

Vue

Mer et collines

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Oui

Distance Voie Express

2 Km

Distance Aéroport

4 km

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

0.7 km

Distance Mer

2 Km

Accès Bus

2 min

Accès Tramway

10 min

Accès Ecole

10 min

Prix

680000 EUR

Provision sur charges

125 EUR

Taxe Foncière

1876 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

70

Dont lots d'habitation

35

Charges annuelles (ALUR)

1504 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Jardin

Oui

Année construction

2005

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 2000

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Surface

100 m2

Surface séjour

32.66 m2

Surface terrasse

50 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès PMR

Non

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

150 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

Dans le secteur très recherché de la Corniche Fleurie, nous vous proposons un magnifique appartement - villa. Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec jardins paysagers, un terrain de pétanque et une très belle piscine à débordement. La maison sur 2 niveaux est composée, d'une entrée avec WC invité, un vaste séjour et sa cuisine US, qui communiquent sur une large terrasse et son jardin baigné de soleil. Une magnifique vue mer et collines du séjour ainsi que du jardin. A l'étage 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un WC, une salle de bains et un dressing pour les 2 autres chambres. La maison est au calme absolu, bien exposée, avec climatisation réversible dans le séjour, et nombreux rangements. Un grand garage double, avec un accès direct à la maison et une place de parking complètent ce bien familial. Le garage double peut partiellement ou totalement être transformé en espace de vie supplémentaire. A visiter sans tarder ! Contacter votre agent Keller Williams Valérie SImonot au 06 23 06 33 06 ou Nathalie Carlez au 06 78 89 83 03.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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NATHALIE CARLEZ

AGENT KW

NICE

06.78.89.83.03

RSAC : 829624238

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 70 lots.Les charges annuelles sont de 1504€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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