CANNES| 4 PIÈCE(S)| 75 m²

Appartement à vendre

CANNES

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 75

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

FRANCE

Secteur

PETIT JUAS

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-ouest

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Distance Commerces

0.5 km

Distance Mer

1.9 Km

Accès Bus

9 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

9 min

Piscine

5 Km

Prix

360000 EUR

Prix au m2

4800 EUR

Provision sur charges

213 EUR

Prestations / charges

Entretien partie commune, Eau froide, Chauffage collectif, ascenseur

Taxe Foncière

1200 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

81

Dont lots d'habitation

34

Charges annuelles (ALUR)

2556 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1975

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

75 m2

Surface loi Carrez

75 m2

Surface séjour

39.11 m2

Surface terrasse

100 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Oui

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès PMR

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Gaz

Non

N° lot garage

58

N° lot

6

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

199 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

31 Kg CO2/m2/an

Dans le charmant quartier du Petit Juas à Cannes sous le chant des oiseaux, découvrez au calme ce sublime appartement 4 pièces, entièrement rénové bénéficiant d'un espace extérieur de 100 m² ! Le bien se compose d'une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, donnant sur l'extérieur, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et d'un WC indépendant. Pour votre confort, l'appartement dispose également d'un garage fermé en sous-sol avec l'accès sur une grande cave. De nombreux stationnements extérieurs sont également disponibles pour vos convives ou une deuxième voiture ! Au plaisir de vous faire la visite ! contactez-moi : Déborah Gay 06.20.34.04.61 (RSAC 808 894 661).

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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DéBORAH GAY

AGENT KW

ANTIBES

06.20.34.04.61

RSAC : 808894661

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 81 lots.Les charges annuelles sont de 2556€.
Affichage des informations légales : KW VISION | Raison sociale : VISION MÉDITERRANÉE IMMOBILIER - ANTIBES | Adresse siège social : 26 Boulevard Albert 1er - 06600 ANTIBES | Siret : 45284206500024 | RCS : ANTIBES | Numero TVA Intracommunautaire : FR79452842065 | Forme juridique : SARL | Capital social : 120 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI06052016000008530 | Date de délivrance : 2016-06-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 40000711288 | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93218 LA PLAINE SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : MEDICYS – 73 Boulevard de Clichy – 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr | Date obtention du label : 19/03/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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