LE BOUSCAT| 4 PIÈCE(S)| 87 m²

Appartement à vendre

LE BOUSCAT

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 87

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

LE BOUSCAT

Code postal

33110

Pays

FRANCE

Secteur

Parc Bordelais

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Vue

Dégagée

Etage

6

Nombre étages

6

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Aéroport

10 km

Distance Autoroute

10 km

Distance Mer

60 Km

Distance Train

8 km

Accès Bus

2 min

Accès Tramway

3 min

Accès Ecole

1 min

Prix

353100 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

0

Dont lots d'habitation

0

Charges annuelles (ALUR)

1440 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.48 m

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1970

Couverture

Terrasse

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Très bon état

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Béton

Style

Années 70

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

87 m2

Surface estimée

87 m2 environ

Surface au sol

87 m2

Surface aménageable

87 m2 environ

Surface séjour

23 m2

Surface terrasse

4 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès PMR

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Travaux à prévoir

aucuns

Bâtiment à démolir

Non

PLU

Non

Réglt particulier lotissement

Non

Certificat d'urbanisme

Non

Construction libre

Non

Gaz

Non

Assainissement collectif

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

177 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

41 Kg CO2/m2/an

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ LE BOUSCAT SECTEUR PARC BORDELAIS - Appartement traversant de 87 m² idéalement situé à 2 pas du centre ville, des commerces, du tram, des écoles et de toutes commodités. Il se compose : d'une entrée avec dressing, d'un grand séjour donnant sur une terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée , de 3 chambres (ou 2 si séjour double), d'une salle de bain, d'un WC et d'un espace buanderie. L'appartement dispose d'une cave et d'un garage privatif dans une cour sécurisée. Accès bus et tram immédiat. Aucuns travaux à prévoir. Contact : Jean-François ZORZ 06.24.48.20.27

** 353 100 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

JEAN-FRANçOIS ZORZ

AGENT KW

PESSAC

06.24.48.20.27

RSAC : 522573575

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1440€.
Affichage des informations légales : KW RENAISSANCE | Raison sociale : TLI | Adresse siège social : 19, avenue Jean Jaurès - 33600 PESSAC | Siret : 53053847900037 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR6753053847900029 | Forme juridique : SARL | Capital social : 235 000 € | Assurance RCP : 10482007504 |
Carte T : CPI 3301 2017 000 017 621 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2 Esplanade Charles de Gaulle 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : https://conso.medicys.fr/ |
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