NICE| 4 PIÈCE(S)| 91 m²

Appartement à vendre

NICE

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 91.3

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

NICE

Code postal

06200

Pays

France

Secteur

FABRON

Vue Mer

Oui

Exposition

Est-Ouest

Etage

2

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

370000 EUR

Taxe Foncière

1304 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

67

Dont lots d'habitation

57

Charges annuelles (ALUR)

2330 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Hauteur sous plafond

2.88 m

Exposition Séjour

EST - OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chauffage central

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1966

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Etat extérieur

A rafraîchir

Style

Années 70

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

91.3 m2

Surface séjour

24.1 m2

Surface terrasse

7.6 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès PMR

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

226 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

49 Kg CO2/m2/an

NICE - FABRON : Au sein d'une résidence avec ascenseur situé dans le quartier résidentiel et recherché de Fabron, venez découvrir cet appartement de 4 pièces traversant au 2eme étage sur 4 (Loi carrez de 91.30 m²). La terrasse de 7.60 m² est exposée EST avec une vue dégagée et son aperçu mer. Parfaitement agencé avec une grande pièce à vivre de 24 m² , une cuisine indépendante équipée et aménagée dispose d'une loggia avec de nombreux rangements, 3 belles chambres au calme, une salle de bain, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, une grande cave et un emplacement parking. Lumineux, parquet au sol, belles hauteurs sous plafond. Proximité transports, commerces et école. Pour toute VIDEO ou visite en VISIO n'hésitez pas à contacter MALCOLM au 07 50 25 81 20 ou TATIANA au 06 95 87 88 83. RSAC 822 198 669

**Honoraires à la charge du vendeur

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TATIANA LOFINDA

AGENT KW

NICE

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RSAC : 822198669

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 67 lots.Les charges annuelles sont de 2330€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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