LA BAULE ESCOUBLAC| 4 PIÈCE(S)| 85 m²

Appartement à vendre

LA BAULE ESCOUBLAC

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 85.21

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

LA BAULE ESCOUBLAC

Code postal

44500

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-Sud

Etage

1

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Aéroport

80 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Mer

0.9 Km

Distance Train

0.9 km

Prix

242650 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

178

Dont lots d'habitation

80

Charges annuelles (ALUR)

960 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1971

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Construction

Parpaing + Brique

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC

Isolation

Aucune

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

85.21 m2

Surface au sol

87.53 m2

Surface séjour

21.44 m2

Surface Dépendance(s)

10.8 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

182 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

43 Kg CO2/m2/an

Situé à moins d' 1 KM des plages et à 10 minutes à pied du marché de La Baule, dans le quartier des Floralies, Je vous invite à découvrir cet appartement de 85m² récemment rénové. Avec sa cuisine aménagée et équipée, sa salle d'eau refaite en 2020, ses 3 belles chambres et son séjour lumineux ouvert sur un balcon orienté ouest, cet appartement a tout pour vous séduire. Une loggia, WC séparé, dressing et une cave de 11m² complètent ce bien . Pour plus de renseignements, visite virtuelle... contactez Mr Yann VERMOTE agent commercial immobilier chez Keller Williams Atlantique, (Numéro RSAC 853528339) au 07.66.09.15.86 ou par mail yann.vermote@kwfrance.com Prix HAI 242650 euros.

** 242 650 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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YANN VERMOTE

AGENT KW

NANTES

07.66.09.15.86

RSAC : 853528339

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 178 lots.Les charges annuelles sont de 960€.
Affichage des informations légales : KW ATLANTIQUE | Raison sociale : BJA IMMO | Adresse siège social : 16, bd du Général de Gaulle - 44200 NANTES | Siret : 8386897500002 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR36838689750 | Forme juridique : SAS | Capital social : 32 755,00 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 4401 2018 000 035 842 | Date de délivrance : 2018-09-19 | Lieu de délivrance : 16 quai Ernest RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : C01051094 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/ | Date obtention du label : 13/05/2019

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