TOULOUSE| 4 PIÈCE(S)| 102 m²

Appartement à vendre

TOULOUSE

4 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 102.36

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

TOULOUSE

Code postal

31400

Pays

France

Secteur

Cote Pavée Pont des Demoiselles

Exposition

Sud-ouest

Etage

2

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Aéroport

8 km

Distance Commerces

1 km

Accès Bus

1 min

Accès Métro

10 min

Accès Ecole

3 min

Prix

632000 EUR

Provision sur charges

689 EUR

Taxe Foncière

1875 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

66

Dont lots d'habitation

12

Charges annuelles (ALUR)

2756 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Jardin

Oui

Année construction

1983

Surface

102.36 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

113 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

26 Kg CO2/m2/an

Très belle opportunité pour cet appartement traversant en parfaite condition situé au deuxième étage avec une vue magnifique sur le parc privé de la résidence très recherchée de La Boisseraie. Cet appartement né de la réunion d'un type 3 et d'un grand type 1 contigus présente une double entrée. Il se compose d'une belle entrée ouverte sur un séjour avec un beau volume et une grande cuisine indépendante équipée. Accessible depuis l'entrée également une partie nuit composée d'une grande chambre avec un grand dressing, une deuxième chambre avec de beaux volumes, une salle de bain et des toilettes. De la cuisine ( et constituant l'ancien type 1 ) , on accède à une salle à manger généreuse avec une deuxième cuisine encastrée et équipée qui disparaît derrière de jolies portes de placards puis une grande salle d'eau avec toilettes. Une terrasse avec vue sur le parc de 24m² est accessible depuis le séjour, la cuisine et la salle à manger. Un grand box en sous-sol et deux celliers complètent et terminent ce bel ensemble. En plus d'un parc avec des arbres centenaires, une piscine est discrètement nichée dans la verdure. Très belle situation dans un des quartiers préférés des toulousains et dans une copropriété en PARFAITE condition ! (Surface annexes : 49,85m2 dont la terrasse de 24m2, deux celliers de 4,90m2 et 3,18m2 et un grand garage de 17,50m2 ).

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

JEAN-MATTHIEU AZE

AGENT KW

TOULOUSE

06.78.78.00.88

RSAC : 520151226

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 66 lots.Les charges annuelles sont de 2756€.
Affichage des informations légales : KW SAINT GEORGES | Raison sociale : MARKET IMMO | Adresse siège social : 16 rue Paul Vidal - 31000 TOULOUSE | Siret : 82994751400016 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 3101 2017 000 019 971 | Date de délivrance : 2017-07-18 | Lieu de délivrance : 2 rue d'Alsace-Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : C 71016537 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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