LA VARENNE SAINT HILAIRE| 3 PIÈCE(S)| 90 m²

Appartement à vendre

LA VARENNE SAINT HILAIRE

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 90

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

94210

Ville

LA VARENNE SAINT HILAIRE

Secteur

résidentiel

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Vue

dégagée

Etage

3

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Voie Express

3 Km

Distance Aéroport

24 km

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

0.3 km

Distance Mer

200 Km

Accès Bus

3 min

Accès Métro

5 min

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

10 min

Prix

635000 EUR

Charges forfaitaires

4800 EUR

Prestations / charges

chauffage, eau chaude, eau froide, entretien parties communes.
Ravalement déjà effectué.

Taxe Foncière

2050 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

45

Dont lots d'habitation

35

Charges annuelles (ALUR)

4800 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

Ravalement effectué

Quote part de charges

36

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Style

Contemporain

Isolation

Par le toit et les murs

Surface

90 m2

Surface séjour

27 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Extérieur

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

E

Valeur consommation énergie primaire

304 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

71 Kg CO2/m2/an

Au troisième et dernier étage d'une belle résidence sur parc avec ascenseur et cave, grand balcon terrasse, sans aucun vis à vis et vue sur la Marne et l'ile d'Amour, venez découvrir ce concentré de charme et d'espace dans un emplacement d'exception . Double exposition traversante pour une pleine journée de lumière et d'agrément. Fonctionnel et bien distribué, chacun pourra trouver son intimité et partager les moments agréables. Vous êtes à proximité immédiate de toutes commodités, moins de 10 minutes à pied des écoles, commerces, transports, centres médicaux, le marché couvert, tout en restant au calme et préservé des nuisances de circulation. Les pistes cyclables mènent à Paris centre en 20 minutes. Vous profiterez de longues balades dans un environnement ravissant et sécurisé, en regardant passer les skiffs ou canoés à côté des cygnes. Les pistes cyclables vous permettront de rejoindre Paris centre en 20 minutes. Contactez-moi sans tarder pour découvrir ce bien rare. Alain Fontagnères Téléphone : +33676859060 E-mail : alainfontagneres@kwfrance.com Agent commercial immatriculé au RSAC 848 386 769.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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ALAIN FONTAGNERES

AGENT KW

SERRIS

06.76.85.90.60

RSAC : 848386769

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 45 lots.Les charges annuelles sont de 4800€.
Affichage des informations légales : KW VAL D'EUROPE | Raison sociale : THE AGENT | Adresse siège social : 26 cours du Danube - 77700 SERRIS | Siret : 85337568100014 | RCS : Meaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR41853375681 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 7701 2019 000 043 194 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 152414 S | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000,00 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine, 75001 PARIS | Adresse du site : https://www.mediationconso-ame.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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