VILLEURBANNE| 4 PIÈCE(S)| 96 m²

Appartement à vendre

VILLEURBANNE

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 96

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69100

Ville

Villeurbanne

Pays

France

Secteur

Les poulettes

Exposition

Est-Ouest

Etage

1

Nombre étages

4

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

11 min

Accès Métro

12 min

Prix

325000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

44

Dont lots d'habitation

16

Charges annuelles (ALUR)

1848 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

pris en charge dans la copro : eau froide, partie commune et jardin

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Clair

Oui

Année construction

1981

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Isolation

Oui

Surface

96 m2

Surface séjour

30 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Extérieur

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

D

Valeur consommation énergie primaire

174 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

40 Kg CO2/m2/an

Très bel appartement lumineux, traversant Est-Ouest, d'une surface de 96m2. Cet appartement très bien agencé et offrant de beaux volumes est idéal pour une famille ou tout investisseurs locatifs. Un double séjour de 30m2, une cuisine aménagée et équipée et 3 belles chambres avec dressings intégrés, dont une donnant sur le balcon du séjour. Nombreux rangements à l'entrée. Possibilité de créer une 4ème chambre. Cet appartement dispose d'une cave et d'un parking dans la copropriété. Résidence sécurisée, calme. Au pied de l'immeuble vous aurez un accès direct au Bus C26 (parc de la Tête d'Or-Doua-Grange blanche) ainsi que le tram très prochainement pour un accès plus direct au centre ville. Commerces et école accessible à pied. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à appeler votre Conseillère en Immobilier, Chloé MALFROY au 06 31 80 92 94 ou au 04 72 13 80 00 - chloe.malfroy@kwfrance.com RSAC : 828944694 Référence : 1710

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

CHLOE MALFROY

AGENT KW

LYON 03

06.31.80.92.94

RSAC : 828944694

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 44 lots.Les charges annuelles sont de 1848€.
Affichage des informations légales : KW ABONDANCE | Raison sociale : SAS TEAM LYON | Adresse siège social : 6-8 rue de l'Abondance - 69003 LYON 03 | Siret : 82393923600019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR88823939236 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : Responsabilité Civile et Professionnelle |
Carte T : CPI69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69289 LYON LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 71887763 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A 72887762 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue de TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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