LYON| 4 PIÈCE(S)| 94 m²

Appartement à vendre

LYON

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 94

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69003

Ville

LYON

Pays

France

Secteur

La Buire

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-ouest

Vue

dégagé

Etage

6

Nombre étages

6

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Accès Bus

5 min

Accès Métro

5 min

Accès Tramway

10 min

Accès RER

15 min

Accès Ecole

15 min

Accès Gare

15 min

Gare-Métro-RER

15

Prix

819000 EUR

Provision sur charges

133 EUR

Prestations / charges

entretien de la copropriété / ascenseur / box en sous sol

Taxe Foncière

1435 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

228

Dont lots d'habitation

104

Charges annuelles (ALUR)

1596 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

OUEST - NORD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2009

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Très bon

Construction

Béton

Style

Architecte

Fenêtres

Mixte Bois et Alu

Volets

Electrique PVC

Surface

94 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

3

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Climatisation

Oui

Travaux à prévoir

non

Diagnostic Perf. Numérique

Non communiqué

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

148 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

MAGINFIQUE TOIT TERRASSE ! Situé à LYON 3, cet incroyable appartement de 4 pièces en dernier étage vous offre un beau séjour prolongé sur une grande terrasse de 63m² une cuisine semi ouverte, 3 chambres lumineuses de 10 à 13 m². Il est également doté d'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le rêve en plein Lyon : terrasses avec triple expositions avec une vue panoramique sur la ville et Fourvière. En parfait état, moderne, lumineux, spacieux et au calme, cet appartement exceptionnel est à visiter. La climatisation est installée. Possibilité garage en sus. Proche commerces et établissement scolaire. Côté transports en commun, il y a la ligne D du métro à 10 min, un arrêt de bus à 2 min et une ligne de tramway à 10 min. Une gare se trouve à 15 min pour vos voyages en train. Prenez contact avec notre conseiller en immobilier Klodjan MUKA au 04.72.13.80.00 Référence de l'annonce : 1310-2 Agent commercial - RSAC 828 970 574

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

KLODJAN MUKA

AGENT KW

LYON 03

06.30.54.03.81

RSAC : 828970574

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 228 lots.Les charges annuelles sont de 1596€.
Affichage des informations légales : KW ABONDANCE | Raison sociale : SAS TEAM LYON | Adresse siège social : 6-8 rue de l'Abondance - 69003 LYON 03 | Siret : 82393923600019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR88823939236 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : Responsabilité Civile et Professionnelle |
Carte T : CPI69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69289 LYON LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 71887763 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A 72887762 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue de TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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