TOULOUSE| 4 PIÈCE(S)| 104 m²

Appartement à vendre

TOULOUSE

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 104.58

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

31000

Ville

toulouse

Secteur

Halle aux Grains

Exposition

Sud-est

Vue

TOULOUSE

Etage

5

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Aéroport

11 km

Distance Commerces

0.1 km

Accès Bus

2 min

Accès Métro

5 min

Accès Ecole

5 min

Gare-Métro-RER

1km

Prix

832000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

56

Dont lots d'habitation

56

Charges annuelles (ALUR)

1844 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2020

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Style

Neuf

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Electrique PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

104.58 m2

Surface loi Carrez

104.58 m2

Surface séjour

42.02 m2

Surface terrasse

49 m2

Ascenseur

Oui

Type de Stationnement

Couvert, Garage Double

Nombre places parking

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

71 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

Rooftop d'exception avec emplacement pour jacuzzi. Parfaitement intégrée à son environnement citadin, la résidence, vous séduira par son architecture contemporaine aux lignes épurées. Ses façades reprenant les matériaux traditionnels de la brique toulousaine vieillie, et modernisées. Cet appartement de 104,58 m² environ avec 3 chambres dont une suite parentale , sa grande pièce vie vous propose des équipements d'exceptions : Terrasse, patio, balcon soit 50 m² environ d'extérieurs à Toulouse ! Ouverture par vigik, des caméras de vidéosurveillance, un ascenseur avec digicode, une salle de sport entièrement équipée ainsi que deux places de parking en sous-sol. Bienvenue dans un ensemble immobilier de premier choix à seulement 3 minutes à pieds du groupe scolaire Le Caousou et à 5 minutes à pieds de la station de métro B «François Verdier». vous voici dans un quartier très réputé et recherché. À proximité immédiate de la place Dupuy, et de la prestigieuse Halle aux grains (siège de l'Orchestre National du Capitole de Toulouse), vous profitez de tous les atouts pour jouir d'une vie active, sociale et culturelle dynamique. Le week-end, vous apprécierez les balades en famille au bord du Canal . URL visite virtuelle https://youtu.be/vLKrMPdK5lE

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

STéPHANE MONACO

AGENT KW

TOULOUSE

06.49.16.22.06

RSAC : 844621987

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 56 lots.Les charges annuelles sont de 1844€.
Affichage des informations légales : KW SAINT GEORGES | Raison sociale : MARKET IMMO | Adresse siège social : 16 rue Paul Vidal - 31000 TOULOUSE | Siret : 82994751400016 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 3101 2017 000 019 971 | Date de délivrance : 2017-07-18 | Lieu de délivrance : 2 rue d'Alsace-Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : C 71016537 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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