EGLANTINE FARRAN
AGENT KW
LYON 03
LYON| 4 PIÈCE(S)| 76 m²
Appartement à vendre
LYON
4 PIÈCE(S)
3 CHAMBRE(S)
DPE
SURFACE (M²) 76.24
Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre
Code postal
69008
Ville
LYON
Pays
FRANCE
Secteur
Bachut - Transvaal
Exposition
Sud-est
Etage
4
Nombre étages
6
Distance Voie Express
2 Km
Distance Aéroport
25 km
Distance Autoroute
3 km
Accès Métro
5 min
Accès Tramway
1 min
Accès Ecole
1 min
Accès Gare
16 min
Prix
415000 EUR
Taxe Foncière
1193 EUR
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
54
Dont lots d'habitation
22
Charges annuelles (ALUR)
1853.79 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui
Année construction
2013
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout
Surface
76.24 m2
Surface au sol
76 m2
Surface séjour
27.17 m2
Surface terrasse
55.02 m2
Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Accès PMR
Oui
Climatisation
Oui
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
B
Valeur conso annuelle énergie
66 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15.5 Kg CO2/m2/an
QUARTIER BACHUT - TRANSVAAL - PROXIMITÉ TRAM (T2, T4) et BUS C16.
César & Brutus vous propose en exclusivité ce lumineux appartement 4 pièces de 76,24 m2 situé à proximité immédiate des commerces et des transports dans une copropriété de 2016.
Il se compose d'une pièce à vivre de 27 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée, une grande terrasse de 55,02 m2 équipée d'une store-banne électrique, 3 chambres dont une avec un grand placard, une salle de bains et une salle d'eau avec WC.
Atouts : Luminosité - Immense terrasse abritée - Store-banne - Climatisation - Nombreux rangements sur mesure.
GARAGE BOX en sous-sol : 15 000 € FAI EN SUS.
DPE : B / GES : C.
22 Lots.
Taxe Foncière : 1 193 €.
Charges : 154,5 €/mois
Pour toutes informations ou pour convenir d'une visite, contactez Eglantine FARRAN au 06.21.30.89.33 ou par e-mail : eglantine@cesaretbrutus.com.
Visite virtuelle 3D immersive disponible dès maintenant sur notre site cesaretbrutus.com**Honoraires à la charge du vendeur
Réalisation AC3
