LYON| 4 PIÈCE(S)| 103 m²

Appartement à vendre

LYON

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 103.81

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69003

Ville

LYON

Pays

France

Secteur

Saxe Gambetta

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-Sud

Etage

4

Nombre étages

7

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Accès Bus

3 min

Accès Métro

3 min

Accès Tramway

10 min

Accès RER

15 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

15 min

Gare-Métro-RER

5

Prix

575000 EUR

Provision sur charges

140 EUR

Prestations / charges

entretien de la copropriété / ascenseur / garage en sous sol / cave / entretien de la chaudière

Taxe Foncière

1554 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

333

Dont lots d'habitation

138

Charges annuelles (ALUR)

1680 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2005

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 2000

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Isolation

Oui

Surface

103.81 m2

Surface terrasse

14.86 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Visiophone

Oui

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

101 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

22 Kg CO2/m2/an

Saxe Gambetta Lyon 3éme ! Je vous propose en exclusivité cet appartement baigné de lumière de 4 pièces composé d'un séjour plein sud donnant sur une terrasse de 15 m², une cuisine équipée indépendante, 3 chambres lumineuses de 12 à 17 m², une salle d'eau avec Wc, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce bien. Vous trouverez en sous sol une cave et un grand box fermé de 16 m². En parfait état, lumineux, spacieux et au calme, cet appartement exceptionnel est à visiter. Soyez le premier ! La climatisation est installée. Proche commerces et établissement scolaire. Côté transports en commun, il y a la ligne D du métro à 2 min, un arrêt de bus à 2 min et une ligne de tramway à 10 min. Une gare se trouve à 15 min pour vos voyages en train. Prenez contact avec notre conseiller en immobilier Klodjan MUKA au 06.30.54.03.81 Référence de l'annonce : 1558 Agent commercial - RSAC 828 970 574

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

KLODJAN MUKA

AGENT KW

LYON 03

06.30.54.03.81

RSAC : 828970574

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 333 lots.Les charges annuelles sont de 1680€.
Affichage des informations légales : KW ABONDANCE | Raison sociale : SAS TEAM LYON | Adresse siège social : 6-8 rue de l'Abondance - 69003 LYON 03 | Siret : 82393923600019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR88823939236 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : Responsabilité Civile et Professionnelle |
Carte T : CPI69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69289 LYON LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 71887763 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A 72887762 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue de TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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