KLODJAN MUKA
AGENT KW
LYON 03
LYON| 4 PIÈCE(S)| 103 m²
Appartement à vendre
LYON
4 PIÈCE(S)
3 CHAMBRE(S)
DPE
SURFACE (M²) 103.81
Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre
Code postal
69003
Ville
LYON
Pays
France
Secteur
Saxe Gambetta
Vue Mer
Non
Exposition
Nord-Sud
Etage
4
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
3 min
Accès Métro
3 min
Accès Tramway
10 min
Accès RER
15 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
15 min
Gare-Métro-RER
5
Prix
575000 EUR
Provision sur charges
140 EUR
Prestations / charges
entretien de la copropriété / ascenseur / garage en sous sol / cave / entretien de la chaudière
Taxe Foncière
1554 EUR
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
333
Dont lots d'habitation
138
Charges annuelles (ALUR)
1680 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui
Jardin
Oui
Année construction
2005
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 2000
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Oui
Surface
103.81 m2
Surface terrasse
14.86 m2
Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Visiophone
Oui
Climatisation
Oui
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
C
Valeur conso annuelle énergie
101 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
Saxe Gambetta Lyon 3éme !
Je vous propose en exclusivité cet appartement baigné de lumière de 4 pièces composé d'un séjour plein sud donnant sur une terrasse de 15 m², une cuisine équipée indépendante, 3 chambres lumineuses de 12 à 17 m², une salle d'eau avec Wc, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce bien.
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En parfait état, lumineux, spacieux et au calme, cet appartement exceptionnel est à visiter. Soyez le premier !
La climatisation est installée.
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Côté transports en commun, il y a la ligne D du métro à 2 min, un arrêt de bus à 2 min et une ligne de tramway à 10 min. Une gare se trouve à 15 min pour vos voyages en train.
Prenez contact avec notre conseiller en immobilier Klodjan MUKA au 06.30.54.03.81 Référence de l'annonce : 1558
Agent commercial - RSAC 828 970 574**Honoraires à la charge du vendeur
Services
SIMULATION DE FINANCEMENT
06.30.54.03.81
RSAC : 828970574
Agent exerçant sous le statut d'agent commercial
Réalisation AC3
