PARIS| 4 PIÈCE(S)| 87 m²

Appartement à vendre

PARIS

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 87.02

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

75002

Ville

PARIS

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-ouest

Etage

3

Nombre étages

6

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

1150000 EUR

Taxe Foncière

896 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

27

Dont lots d'habitation

15

Charges annuelles (ALUR)

3904 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

2.72 m

Exposition Séjour

NORD OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1832

Couverture

Zinc

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

Double vitrage

Surface

87.02 m2

Surface au sol

92.38 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

ADSL possible

Non

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès PMR

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

138 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

32 Kg CO2/m2/an

PARIS 2ème, Rue MANDAR, au coeur du quartier Montorgueil, bel appartement familial de type Duplex, situé au 3ème et 4ème étage, dans une copropriété ancienne très bien entretenue. Il se compose au 1er niveau d'une entrée, d'un grand séjour de réception, d'une cuisine US, d'un WC séparé (avec possibilité de créer une salle d'eau). Au 2ème niveau, 3 chambres et une salle de bains avec WC. Appartement d'angle avec beaucoup de fenêtres. Cachet de l'ancien, parquet, poutres apparentes et belle hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien "coup de coeur". Possibilité de séparer en 2 appartements de type 2 pièces. A proximité des commerces et des transports (métro ligne 3 Sentier ou ligne 4 Les Halles) Bien soumis au statut de la copropriété 3 /27 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel de 3904€ /an. Ligne directe: 06.48.30.05.22 Louise Buffon.

** 1 150 000 € honoraires inclus | 1 102 060 € hors honoraires | Honoraires : 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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LOUISE BUFFON

AGENT KW

PARIS 02

06.48.30.05.22

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 27 lots.Les charges annuelles sont de 3904€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : KW FORTIS IMMO | Raison sociale : FORTIS IMMO TRANSACTION | Adresse siège social : 3 passage du Grand Cerf - 75002 PARIS 02 | Siret : 84450664200058 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR24844506642 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 000 € | Assurance RCP : 120000 |
Carte T : CPI 7501 2015 000 001 964 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151868Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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