LOUISE BUFFON
AGENT KW
PARIS 02
PARIS| 4 PIÈCE(S)| 87 m²
Appartement à vendre
PARIS
4 PIÈCE(S)
3 CHAMBRE(S)
DPE
SURFACE (M²) 87.02
Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre
Code postal
75002
Ville
PARIS
Pays
France
Vue Mer
Non
Exposition
Nord-ouest
Etage
3
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Prix
1150000 EUR
Taxe Foncière
896 EUR
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
27
Dont lots d'habitation
15
Charges annuelles (ALUR)
3904 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours
Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Hauteur sous plafond
2.72 m
Exposition Séjour
NORD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui
Jardin
Non
Année construction
1832
Couverture
Zinc
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Double vitrage
Surface
87.02 m2
Surface au sol
92.38 m2
Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
ADSL possible
Non
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
C
Valeur conso annuelle énergie
138 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an
PARIS 2ème, Rue MANDAR, au coeur du quartier Montorgueil, bel appartement familial de type Duplex, situé au 3ème et 4ème étage, dans une copropriété ancienne très bien entretenue. Il se compose au 1er niveau d'une entrée, d'un grand séjour de réception, d'une cuisine US, d'un WC séparé (avec possibilité de créer une salle d'eau). Au 2ème niveau, 3 chambres et une salle de bains avec WC.
Appartement d'angle avec beaucoup de fenêtres. Cachet de l'ancien, parquet, poutres apparentes et belle hauteur sous plafond.
Une cave complète ce bien "coup de coeur".
Possibilité de séparer en 2 appartements de type 2 pièces.
A proximité des commerces et des transports (métro ligne 3 Sentier ou ligne 4 Les Halles)
Bien soumis au statut de la copropriété 3 /27 lots.
Quote-part du budget prévisionnel annuel de 3904€ /an.
Ligne directe: 06.48.30.05.22 Louise Buffon.** 1 150 000 € honoraires inclus | 1 102 060 € hors honoraires | Honoraires : 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur
Réalisation AC3
