DIJON| 4 PIÈCE(S)| 66 m²

Appartement à vendre

DIJON

4 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 66.8

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

21000

Ville

DIJON

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Vue

Dégagée

Etage

1

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

181000 EUR

Taxe Foncière

1350 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

8

Charges annuelles (ALUR)

1300 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

4

Salle(s) d'eau

4

WC

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Etat intérieur

A rénover

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Mauvais

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Isolation

Oui

Surface

66.8 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Interphone

Oui

Travaux à prévoir

Oui, A rénover entièrement et électricité a refaire.

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

G

Valeur conso annuelle énergie

475 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

29 Kg CO2/m2/an

Appartement traversant pour les amoureux des travaux, qui souhaitent une forte rentabilité locative ou pour ceux qui désirent aménager sans contrainte leur futur logement de famille. Découvrez cet appartement de 67 m² situé au 1er étage d'une belle copropriété (cage escalier repeinte) située boulevard Thiers en face du lycée Carnot et proche de la place de la République (centre ville de DIJON) Actuellement composé de 4 chambres aménagées en petits studios, disposant tous d'une salle d'eau et d'un coin cuisine. Loué jusqu'à ce jour en 4 studios indépendants pour une rentabilité locative exceptionnelle de 8% brut. Vous souhaitez en faire un appartement de famille ! Rien de plus simple, les murs intérieurs ne sont pas porteurs et les nombreuses arrivées d'eau vous permettront de disposer les pièces sans aucune contrainte structurelle. A réhabiliter entièrement, vous devrez refaire l'électricité, les sols, les murs, les plafonds et les salle d'eau. Une cave complète le bien. A propos de la copropriété : pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 en habitation Charges prévisionnelles annuelles : 1300 € . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Annonce rédigée par Arnaud Belloin agent commercial en immobilier rsac n°428901052 à Dijon. 06.61.69.53.17

**Honoraires à la charge du vendeur

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RSAC : 428901052 - DIJON

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 1300€.
Affichage des informations légales : KW NATION | Raison sociale : TEMERAIRE CHP | Adresse siège social : 4 rue de Bruges - 21000 DIJON | Siret : 85243776300018 | RCS : DIJON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 200 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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