Appartement à vendre

GRENOBLE

299 000 € **

REF 1311-2

Sur 20 ans à 2% sans apport : 1 512.59 €/mois

5 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 102

Exclusivité Grenoble / Aigle - Mutualiste : Immeuble haussmannien de 1865 qui fut au coeur du développement de la marque LUSTUCRU. Appartement 5pièces plus cuisine de 102m², seul sur le palier et au deuxième étage sans ascenseur. Cachet de l'ancien entièrement préservé avec une belle hauteur sous plafonds, ses staffs d'origine parfaitement préservés aux plafonds, hautes plinthes anciennes en cimaise, son parquet d'origine en chêne massif et sa cheminée en marbre qui fonctionne chaque hiver. Grand séjour avec vue dégagée sans aucun vis à vis. Un balcon plein sud avec store électrique neuf. Une confortable cuisine indépendante aménagée et équipée exposée Ouest avec son arrière-cuisine de 2m² pour plus de rangements. Trois belles chambres, toutes sans aucun vis à vis, dont une avec un grand dressing aménagé ainsi qu'une autre avec une alcôve. De plus, un bureau de 7m² est à exploiter en fonction de vos besoins. Une confortable salle de douche avec fenêtre pour une meilleure ventilation. WC indépendant ayant également une fenêtre et un rangement en hauteur. Une grande cave en sous-sol de 20m² avec accès direct à l'extérieur complète ce bien. Un garage est disponible en plus du prix affiché et est situé au pied de l'immeuble. Une visite virtuelle réalisée par un scanner 4K Grand Angle est disponible sur demande. Proche de toutes les commodités (Groupe Hospitalier Mutualiste de Grenoble, Lycée des Eaux claires, TramC arrêt Vallier/ Docteur Calmette, Bus TAG au pied de l'immeuble) Contactez Arthur Sartorelli au 06.26.91.82.82 ou 04.72.13.80.00, Agent commercial RSAC 821388683 Chez Keller Williams Abondance Lyon.