LYON| 4 PIÈCE(S)| 84 m²

Appartement à vendre

LYON

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 84

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69003

Ville

LYON

Pays

France

Secteur

La Buire

Exposition

Ouest

Vue

Jardin arboré

Etage

1

Nombre étages

7

Distance Commerces

2 km

Accès Métro

8 min

Accès Ecole

5 min

Prix

526000 EUR

Taxe Foncière

1278 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

38

Charges annuelles (ALUR)

1476 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2009

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Style

Années 2000

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

84 m2

Surface séjour

25 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

77 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

18 Kg CO2/m2/an

EN EXCLUSIVITE, venez découvrir ce superbe T4 de 84m2 qui réunit calme et verdure, avec sa superbe cuisine ouverte sur séjour, donnant un accès à une très jolie terrasse à vivre qui donne vue sur un jardin arboré, magnifique en été. Une suite parentale avec une salle d'eau privative vous y attend ainsi que deux belles chambres avec dressing qui donnent toutes deux sur la terrasse exposé ouest. Proche de toutes commodités, à moins de 5min du métro Garibaldi. Les vendeurs mettent à votre disposition un box en sous sol pour un supplément de 20 000€ négociable. La copro met à votre disposition un local à moto et un local à vélo Retrouvez la visite virtuelle ci joint: https://envisite.net/vtour/fr/fhzw39/frame Pour toute information concernant ce bien d'exception, contactez votre conseillère en immobilier : Chloé MALFROY 06-31-80-92-94 et/ou chloe.malfroy@kwfrance.com RSAC : 828 944 694

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

CHLOE MALFROY

AGENT KW

LYON 03

06.31.80.92.94

RSAC : 828944694

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 38 lots.Les charges annuelles sont de 1476€.
Affichage des informations légales : KW ABONDANCE | Raison sociale : SAS TEAM LYON | Adresse siège social : 6-8 rue de l'Abondance - 69003 LYON 03 | Siret : 82393923600019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR88823939236 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : Responsabilité Civile et Professionnelle |
Carte T : CPI69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69289 LYON LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 71887763 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A 72887762 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue de TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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