MARSEILLE| 4 PIÈCE(S)| 65 m²

Appartement à vendre

MARSEILLE
265 000 € **
REF MBHAM-1234

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 65

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

13008

Ville

MARSEILLE

Pays

france

Secteur

SAINT GINIEZ

Vue Mer

Non

Exposition

Ouest

Etage

1

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Distance Mer

1.5 Km

Prix

265000 EUR

Provision sur charges

100 EUR

Taxe Foncière

958 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

73

Dont lots d'habitation

60

Charges annuelles (ALUR)

1200 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Eau chaude

Ballon électrique

Calme

Oui

Jardin

Non

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Oui

Style

Années 70

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Aluminium

Surface

65 m2

Surface estimée

65 m2 environ

Surface séjour

20 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Extérieur

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

278 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

65 Kg CO2/m2/an

Très bel appartement de type 4 de 65 m2 en plein coeur de Saint Giniez 13008. Dans une copropriété arborée, fermée, et sécurisée, vous trouverez un appartement entièrement rénové avec goût au calme absolu. Pour la partie jour, vous disposerez d'un magnifique séjour de 20 m2 climatisé avec un accès à une cuisine équipée de 6 m2 donnant sur une loggia d'une superficie de 3 m2. Pour la partie nuit, vous aurez à votre disposition trois chambres 11 m2, 10 m2 et 9,5 m2. Pour compléter ce bien, une magnifique salle d'eau avec toilettes séparées. Parking libre dans la copropriété. Proche de toutes commodités et très bien desservi par les transports en commun, à deux pas du parc Borely, du Prado, du Stade Vélodrome et du lycée Daumier. Contactez Anthony Masteau au 06.45.71.39.52 ou bien par mail: anthony.masteau@kwfrance.com ou Marine Bernard-Hervé 06.34.61.77.55 marine.bernard-herve@kwfrance.com Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

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MARINE BERNARD-HERVE

AGENT KW

MARSEILLE 08

06.34.61.77.55

RSAC : 849913868

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 73 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : KW PRADO | Raison sociale : TEAM MARSEILLE PRADO | Adresse siège social : 460 avenue du Prado - 13008 MARSEILLE 08 | Siret : 84290721400022 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR39842907214 | Forme juridique : SASU | Capital social : 222.222 € | Assurance RCP : 1 20 1 37 405 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 038 593 | Date de délivrance : 2018-12-27 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A11064791 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, Rue Tiquetonne | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 10/04/2019

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