AUBAGNE| 4 PIÈCE(S)| 95 m²

Appartement à vendre

AUBAGNE

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 95

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

13400

Ville

AUBAGNE

Pays

France

Secteur

Les passons

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Exposition

Sud-est

Vue

dégagée

Etage

4

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Rez de jardin

Non

Distance Voie Express

2 Km

Distance Aéroport

25 km

Distance Autoroute

2 km

Distance Mer

10 Km

Distance Train

1 km

Accès Bus

3 min

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

12 min

Accès Crèche

5 min

Sentier de Randonnée

3 Km

Centre Nautique

3 Km

Equitation

3 Km

Piscine

3 Km

Prix

235000 EUR

Taxe Foncière

1392 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

249

Dont lots d'habitation

218

Charges annuelles (ALUR)

2340 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Détail procédure

Impayé en cours de résolution

Quote part de charges

0.8

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1972

Standing

Normal

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 70

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

95 m2

Surface terrasse

9 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Accès PMR

Non

Climatisation

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

150 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

35 Kg CO2/m2/an

1 offre au prix en 1 semaine et 6 visites pour ce beau T4 Vous vendez votre appartement? Vous pouvez compter sur moi et nos 60 conseillers Keller Williams Cezanne des Bouches-du-Rhône pour valoriser votre bien immobilier et vous apporter des acquéreurs motivés au financement validé Je crée le coup de coeur par un dossier de présentation et des photos de qualité professionnelles comme sur cette annonce Je limite les visites aux acquéreurs motivés et solvables J'assure le suivi de la vente jusqu'au bout pour votre sérénité. Contactez-moi Annonce : Le séjour de 30m2 et sa terrasse ainsi que les trois chambres et la cuisine ouvrent sur une cour privative à l'immeuble, au calme et avec une vue dégagée. La proximité des écoles, des commerces, du marché, des transports, du centre-ville en font un emplacement familial idéal. La gare est à quelques minutes à pied, les autoroutes vers Marseille, Aix ou Toulon à quelques minutes de voiture pour les personnes travaillant à l'extérieur d'Aubagne. L'immeuble est bien entretenu, rénovations récentes . Les bonus : - salle de bain + suite parentale avec sa salle de douche. - 2 places de parking avec accès réservé dans la copropriété sécurisée - Climatisation - Luminosité et calme Ce bien vous est proposé en exclusivité par Benjamin Garnier, 06.52.68.03.69 - RSAC 817383508 - Keller Williams Cézanne

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

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BENJAMIN GARNIER

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AIX-EN-PROVENCE

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RSAC : 817383508

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 249 lots.Les charges annuelles sont de 2340€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : KW CEZANNE | Raison sociale : TRANSAC & CO | Adresse siège social : Europarc de Pichaury - Bat A6 - 13290 AIX-EN-PROVENCE | Siret : 84431173800026 | RCS : Aix-en-Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR28844311738 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : N°B 81030590 | Nom du médiateur : MEDYCIS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy, 75009 Paris | Adresse du site : https://medicys.fr/ | Date obtention du label : 21/03/2019

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