LYON| 4 PIÈCE(S)| 79 m²

Appartement à vendre

LYON

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 79.4

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69008

Ville

LYON

Pays

FRANCE

Exposition

Sud-ouest

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Oui

Accès Métro

4 min

Accès Tramway

2 min

Prix

285000 EUR

Taxe Foncière

1101 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

129

Dont lots d'habitation

64

Charges annuelles (ALUR)

1828.51 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

197

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

2

WC

1

Cuisine

Semi-ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2008

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Bon Etat

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

79.4 m2

Surface séjour

25 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

198 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

QUARTIER MOULIN A VENT. Accès rapide au périphérique Laurent Bonnevay. Proximité du Tram T6 et du bus C16 Au sein d'une résidence récente de standing sécurisée, César et Brutus vous propose cet appartement 4 pièces de 79,40 m2 de superficie carrez. Très agréable et profitant d'un bel ensoleillement, celui-ci se compose d'un séjour, une cuisine équipée semi-ouverte, 2 chambres avec parquet massif et placard, une suite parentale avec salle d'eau, une 2nde salle d'eau et un WC séparé. L'intégralité des pièces donnent accès à une terrasse équipée d'un store-banne et à un jardin privatif de 100 m2. Garage box en sous-sol disponible en sus : 15 000 € Honoraires d'agence inclus 64 lots DPE : D / GES : B Taxe foncière : 1 101 € Charges de copropriété : 122 €/mois. Fond de travaux ALUR : 6,24 €/mois Pas de procédure en cours. Alors on visite ? Contactez moi : Eglantine FARRAN / Tél : 06.21.30.89.33 / eglantine.farran@kwfrance.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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EGLANTINE FARRAN

AGENT KW

LYON 03

06.21.30.89.33

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 129 lots.Les charges annuelles sont de 1828.51€.
Affichage des informations légales : KW ABONDANCE | Raison sociale : SAS TEAM LYON | Adresse siège social : 6-8 rue de l'Abondance - 69003 LYON 03 | Siret : 82393923600019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR88823939236 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : Responsabilité Civile et Professionnelle |
Carte T : CPI69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69289 LYON LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 71887763 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A 72887762 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue de TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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