NICE| 4 PIÈCE(S)| 73 m²

Appartement à vendre

NICE

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 73.35

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06300

Ville

NICE

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-Sud

Etage

5

Nombre étages

6

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

0.7 Km

Distance Aéroport

8.3 km

Distance Autoroute

4.9 km

Distance Commerces

0.05 km

Distance Mer

2 Km

Distance Train

0.35 km

Accès Gare

4 min

Prix

370000 EUR

Charges forfaitaires

1800 EUR

Taxe Foncière

1306 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

108

Charges annuelles (ALUR)

1800 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Aménagée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Climatisation réversible + électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2000

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

73.35 m2

Surface estimée

72 m2 environ

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès PMR

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

88 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

2 Kg CO2/m2/an

Vous cherchez un appartement chaleureux et convivial dans un quartier proche de tout ? Ne cherchez plus !! Idéalement situé, à deux pas de la gare Riquier, à proximité de la place Garibaldi et du Port, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces. Vous trouverez tous les commerces ainsi que les 2 lignes de tramway à quelques minutes. Situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée de 2000, vous serez charmés par ce lumineux appartement de 74m2, traversant et composé d'un séjour / salle à manger, orienté Sud, d'une cuisine indépendante et aménagée, de 3 chambres et d'une jolie salle de douche avec WC et douche à l'italienne. L'appartement est équipé de la climatisation, double vitrage et stores électriques. Il dispose également de nombreux rangements. Charges : 150€/mois A votre disposition, un grand local 2 roues au sous sol de la résidence et, possibilité d'acquérir un garage de 15m2 en sus dans la copropriété. Alors, n'attendez plus, contactez votre conseiller, Cécile Boyer au 06.09.50.61.48 ou par mail : cecile.boyer@kwfrance.com - N° RSAC 853670982 et retrouvez l'ensemble de nos biens sur kwmassena.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

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CéCILE BOYER

AGENT KW

NICE

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RSAC : 853670982

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 108 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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