CENON| 4 PIÈCE(S)| 68 m²

Appartement à vendre

CENON

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 68

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

33150

Ville

CENON

Pays

France

Exposition

Nord-Sud

Vue

Dégagée & boisée

Etage

5

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Voie Express

0.8 Km

Distance Aéroport

20 km

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

0.8 km

Distance Mer

60 Km

Distance Train

0.8 km

Accès Bus

2 min

Accès Tramway

8 min

Accès Ecole

10 min

Prix

224700 EUR

Charges forfaitaires

960 EUR

Taxe Foncière

1222 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

57

Dont lots d'habitation

57

Charges annuelles (ALUR)

960 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Détail procédure

Ravalement de façade à prévoir pour un budget de 7000€

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1960

Etat général

Moyen

Construction

Béton

Style

Années 60

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Surface

68 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Extérieur

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Portail électrique

Oui

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

D

Valeur consommation énergie primaire

228 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

53 Kg CO2/m2/an

CENON - Au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, découvrez cet appartement en duplex refait à neuf de 67.70m² exposé sud, idéalement situé à 8min à pied du tram A, proche des écoles et des commerces. Au RDC, une cuisine entièrement équipée laisse place à un salon spacieux et lumineux. L'étage est consacré à la partie nuit, avec 3 chambres lumineuses, dont une chambre parentale d'environ 13m² où peut être aménagé un espace de travail. Espaces verts privatifs bien entretenus, cave et places de parking. Idéal investissement locatif ou premier achat. Pour toute demande de visite, contactez Maximilien VELUT au 06.03.31.50.73

** 224 700 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
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MAXIMILIEN VELUT

AGENT KW

PESSAC

06.03.31.50.73

RSAC : 898205919

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 57 lots.Les charges annuelles sont de 960€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : KW RENAISSANCE | Raison sociale : TLI | Adresse siège social : 19, avenue Jean Jaurès - 33600 PESSAC | Siret : 53053847900037 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR6753053847900029 | Forme juridique : SARL | Capital social : 235 000 € | Assurance RCP : 10482007504 |
Carte T : CPI 3301 2017 000 017 621 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2 Esplanade Charles de Gaulle 33000 BORDEAUX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : https://conso.medicys.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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