CANNES| 4 PIÈCE(S)| 107 m²

Appartement à vendre

CANNES

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 107.97

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud-est

Vue

mer et montagnes

Etage

2

Nombre étages

2

Dernier Etage

Oui

Distance Commerces

0.1 km

Distance Mer

0.45 Km

Accès Bus

4 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Piscine

0.5 Km

Prix

750000 EUR

Prix au m2

6946 EUR

Prix de présentation

750000 EUR

Taxe Foncière

1346 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

30

Dont lots d'habitation

17

Charges annuelles (ALUR)

3600 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Contemporain

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique Métallique

Isolation

Par le toit et les murs

Surface

107.97 m2

Surface au sol

119 m2

Surface séjour

36.9 m2

Surface terrasse

120 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Oui

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Accès PMR

Oui

Climatisation

Oui

Nombre de lots

30

Câble

Oui

EDF

Oui

N° lot garage

20.32

N° lot

10

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

C

Valeur consommation énergie primaire

102 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

Au bas de La Croix des Gardes, dans une résidence, Calme et sécurisée, au deuxième et dernier étage de l'immeuble avec accès direct ascenseur privatif, un Penthouse, une maison sur le toit de 108 m²; Un séjour de 37 m² avec une belle hauteur sous toit, Cheminée à insert. Clim réversible.; Une cuisine séparée, très bien équipée, les deux donnant sur une terrasse fleurie de 120 m² 3 Chambres; Une de maitre, dressing, salle de bains wc, accès balcon; Une avec accès à un bel espace sous toit, dressing; Une bureau, bibliothèque ou chambre d'appoint. Salle d'eau, toilettes séparée. 2 places de parking extérieurs Plage à pieds, proche tous commerces et 4 bus rapides vers Mairie et Stan. Impasse privée calme. Accès faciles et pratiques vers: Clinique, Conservatoire de musique, cinéma, université, piscine, salle de fitness, aquagym. Marché vivant et écoles à pieds. Résidence TB entretenue, rapports humains agréables.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

SAMIR OUMATA

AGENT KW

ANTIBES

06.21.47.83.43

RSAC : 423878925

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 3600€.
Affichage des informations légales : KW VISION | Raison sociale : VISION MÉDITERRANÉE IMMOBILIER - ANTIBES | Adresse siège social : 26 Boulevard Albert 1er - 06600 ANTIBES | Siret : 45284206500024 | RCS : ANTIBES | Numero TVA Intracommunautaire : FR79452842065 | Forme juridique : SARL | Capital social : 120 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI06052016000008530 | Date de délivrance : 2016-06-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Gallian. | N° de caisse de garantie : 153517 R | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : ANM Conso - 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 06/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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