PARIS| 4 PIÈCE(S)| 104 m²

Appartement à vendre

PARIS

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 104.65

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

75001

Ville

PARIS

Pays

France

Exposition

Ouest

Etage

4

Nombre étages

7

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

2350000 EUR

Prestations / charges

Ascenseurs, gardiens, entretien, chauffage, eau froide

Taxe Foncière

1460 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

144

Dont lots d'habitation

106

Charges annuelles (ALUR)

7450 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

7450

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

OUEST - SUD

Type Chauffage

Collectif

Mode Chauffage

Fuel

Calme

Oui

Clair

Oui

Couverture

Zinc

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Construction

Pierre de taille

Style

Ancien

Fenêtres

Double vitrage

Surface

104.65 m2

Surface au sol

104.65 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Digicode

Oui

Gardien

Oui

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

PARIS 1er - OPÉRA / PALAIS ROYAL / LOUVRE - LIGNE DIRECTE 07 86 44 58 11 - Ancien Hôtel de luxe - Dans une somptueuse copropriété de l'Avenue de l'Opéra, au 4ème étage avec ascenseur, un appartement composé d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains, deux salles d'eau et deux WC. Appartement traversant, ensoleillé, exposé Est sur l'arrière et Ouest sur la façade, au calme et très lumineux, jouissant d'un balcon filant avec vue sur l'Opéra Garnier. Nombreux rangements. Belle hauteur sous plafond de 3,22m. Matériaux de qualité et entièrement rénové. Présence d'une cave, ainsi que d'une chambre de 9,11m² (en plus de l'appartement de 104,65m² au 4ème étage) complète le bien, au 8ème et dernier étage avec ascenseur de l'escalier principal, avec terrasse et vue sur les monuments de Paris, louée en bail non meublé depuis le 1er août 2004. Bien soumis au statut de la copropriété. 3/106 lots. Quote-part budget prévisionnel de 7450 €. - LIGNE DIRECTE 07 86 44 58 11 -

** 2 350 000 € honoraires inclus | 2 265 060 € hors honoraires | Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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LUDOVIC VIGNAUD

AGENT KW

PARIS 02

07.86.44.58.11

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 144 lots.Les charges annuelles sont de 7450€.
Affichage des informations légales : KW FORTIS IMMO | Raison sociale : FORTIS IMMO TRANSACTION | Adresse siège social : 3 passage du Grand Cerf - 75002 PARIS 02 | Siret : 84450664200058 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR24844506642 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 000 € | Assurance RCP : 120000 |
Carte T : CPI 7501 2015 000 001 964 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151868Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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