MARSEILLE| 4 PIÈCE(S)| 65 m²

Appartement à vendre

MARSEILLE

4 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 65

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

13001

Ville

MARSEILLE

Pays

France

Secteur

Longchamps

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Vue

Aucune

Etage

1

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

2 km

Distance Mer

10 Km

Accès Bus

3 min

Accès Métro

5 min

Accès Tramway

5 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

5 min

Prix

329500 EUR

Taxe Foncière

837 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

4

Dont lots d'habitation

4

Charges annuelles (ALUR)

1044 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Aménagée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1960

Etat couverture

Excellent

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Construction

Parpaing + Brique

Style

Années 60

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Double peau

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

65 m2

Surface séjour

28 m2

Surface terrain

62 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Extérieur

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès PMR

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Travaux à prévoir

Aucun

Diagnostic Perf. Numérique

B

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

B

Valeur consommation énergie primaire

53 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

À deux pas du parc Longchamp. Rare à la vente sur ce secteur Marseillais. Dans une petite copropriété rénovée. Appartement T4/3 entièrement rénové d'environ 70 m2 avec jardin privatif de 60 m2 ainsi qu'un balcon exposé Sud-Ouest. Ce bien présente deux chambres sans vis à vis, un lumineux salon séjour, une salle d'eau avec WC, une cuisine indépendante équipée ainsi qu'une pièce supplémentaire laissant libre cours à son imagination donnant sur le jardin privatif (chambre, cuisine d'été, véranda, salon). Florian Delassus : 06 69 33 26 18 florian.delassus@kwfrance.com RSAC : 839971233

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

FLORIAN DELASSUS

AGENT KW

MARSEILLE 08

06.69.33.26.18

RSAC : 839223971

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 1044€.
Affichage des informations légales : KW PRADO | Raison sociale : TEAM MARSEILLE PRADO | Adresse siège social : 460 avenue du Prado - 13008 MARSEILLE 08 | Siret : 84290721400022 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR39842907214 | Forme juridique : SASU | Capital social : 222.222 € | Assurance RCP : 1 20 1 37 405 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 038 593 | Date de délivrance : 2018-12-27 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A11064791 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, Rue Tiquetonne | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 10/04/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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