LYON| 4 PIÈCE(S)| 104 m²

Appartement à vendre

LYON

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 104

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69007

Ville

LYON

Pays

France

Etage

3

Nombre étages

5

Accès Métro

1 min

Prix

625000 EUR

Taxe Foncière

807 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

50

Dont lots d'habitation

19

Charges annuelles (ALUR)

1834 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1895

Surface

104 m2

Cave(s)

2

Nombre balcons

1

Fibre Optique

Oui

Digicode

Oui

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

C

Valeur consommation énergie primaire

136 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

31 Kg CO2/m2/an

Dans le quartier le plus prisé du 7-ème arrondissement, venez découvrir ce splendide appartement de style haussmannien entièrement rénové et réaménagé en 2018 avec l'aide d'un architecte d'intérieur. L'appartement a été refait du sol au plafond dans son intégralité, tout est neuf ou restauré. Situé au coeur de Saxe Gambetta, à deux pas des transports et des commerces. Venez admirer ce magnifique produit traversant est/ouest mélangeant ancien bourgeois (parquet, moulure, cheminée...) et moderne. Au deuxième étage avec entresol et ascenseur, ce bien est composé: d'une spacieuse entrée avec grands placards, d'une cuisine sur mesure entièrement aménagée et équipée ouverte sur un double salon lumineux, d'une suite parentale avec douche à l'italienne, de deux grandes chambres, d'une salle de bain, d'un WC suspendu, d'un cellier, d'une buanderie et de nombreux rangements. Un Balcon avec accès salon et deux caves viennent compléter ce bien. Possibilité d'acheter un garage boxé en SUS du prix de vente à 5 min à pied de l'immeuble. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseiller immobilier Benjamin GACHET - SUCCESS GROUP au 06.20.08.10.90. Référence :1389 - Agent commercial - RSAC 843 489 858

**Honoraires à la charge du vendeur

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SIMULATION DE FINANCEMENT

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BENJAMIN GACHET

AGENT KW

LYON 03

04.72.13.80.00

RSAC : 883489858

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 1834€.
Affichage des informations légales : KW ABONDANCE | Raison sociale : SAS TEAM LYON | Adresse siège social : 6-8 rue de l'Abondance - 69003 LYON 03 | Siret : 82393923600019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR88823939236 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : Responsabilité Civile et Professionnelle |
Carte T : CPI69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69289 LYON LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 71887763 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A 72887762 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue de TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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