REIGNIER| 4 PIÈCE(S)| 86 m²

Appartement à vendre

REIGNIER

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 86.7

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

74930

Ville

REIGNIER

Pays

France

Exposition

Sud

Vue

degagee

Etage

1

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

331000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

12

Charges annuelles (ALUR)

2232 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Surface

86.7 m2

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

B

Valeur consommation énergie primaire

58 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

14 Kg CO2/m2/an

Appartement de 87m2 au 1er étage d'un petit immeuble haut de gamme de 12 logements construit par Priams en 2014 (garantie décennale). Il dispose d'une pièce à vivre de 45m2 avec cuisine ouverte, d'une belle terrasse couverte exposée plein sud, de 3 chambres dont 1 chambre parentale avec salle d'eau, et d'un cellier. Chauffage central au gaz individualisé, eau chaude et eau froide compris dans les charges. Les aménagements intérieurs réalisés apportent un confort haut de gamme : - Les portes fenêtres sont toutes équipées de volets roulants SOMFY. - Cuisine Perenne toute équipée avec îlot, hôte design, lave vaisselle, plaques induction, frigo-congélateur intégré et 2 fours : four vapeur et four mixte micro-ondes NEFF. - Un dressing sur mesure Perenne dans la chambre parentale. - Une salle de bains et salle de douche équipées Mobalpa. - Un accès sécurisé : vidéo phone et porte d'entrée à 7 points. Au coeur du village de Cornier, situé à seulement 5min en voiture du parking P+R de Reignier et du CEVA (Express pour Genève), de la gare de la Roche sur Foron, , à 3 min de l'accès autoroute (25 minutes d'Annecy et de Genève) Proche de l'école maternelle - primaire du village et en face de l'arrêt de bus pour le collège et lycée. Possibilité d'acquérir un parking fermé et sécurisé avec électricité dans la résidence en sus. Nicolas Vareilles : 06 52 79 89 77 RSAC : 801 328 360

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

NICOLAS VAREILLES

AGENT KW

ARCHAMPS

06.52.79.89.77

RSAC : 801328360

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

NOUS CONTACTER

* Champs obligatoires

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Biens similaires

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 2232€.
Affichage des informations légales : KW HAUTS SOMMETS | Raison sociale : TEMERAIRES HAUTS SOMMETS | Adresse siège social : 442 Rue Louis Rustin - 74160 ARCHAMPS | Siret : 89060789800016 | RCS : Thonon les Bains | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Suivez-nous sur les réseaux sociaux