VILLENEUVE LOUBET| 4 PIÈCE(S)| 102 m²

Appartement à vendre

VILLENEUVE LOUBET

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 102

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Oui

Distance Commerces

0.3 km

Distance Mer

1.7 Km

Accès Bus

5 min

Accès RER

5 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

5 min

Piscine

0.3 Km

Prix

695000 EUR

Prix au m2

6813 EUR

Provision sur charges

478 EUR

Prestations / charges

gardien, entretient espace vert; parties communes générales, eau parties communes

Taxe Foncière

1552 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

50

Charges annuelles (ALUR)

5736 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Bois

Surface

102 m2

Surface loi Carrez

101.59 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Oui

Climatisation

Non

Gardien

Oui

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

D

Valeur consommation énergie primaire

199 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

Au sein du fabuleux domaine de 130 hectares des Hauts de Vaugrenier qui comporte 3 lacs, une piscine olympique, 8 tennis, gardiens 24h/24, une place, des commerces (pharmacie, supérette, boucherie etc...), et une école maternelle publique, venez découvrir ce superbe appartement 4 pièces traversant et lumineux avec un magnifique rez-de-jardin exposé sud ! Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un dressing, d'une buanderie et d'un WC. Pour votre confort, cet appartement est équipé d'un stationnement couvert avec cave attenante. Cet unique domaine privé vous séduira par ses paysages, sa verdure et son calme ! Il est situé à 2 minutes de l'autoroute, à 5 minutes de la gare et de la mer en voiture. Un lien de visite virtuelle est disponible sur demande. Pour toutes informations/photos complémentaires, contactez-moi.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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OLIVIER GIORDANINO

AGENT KW

ANTIBES

06.03.73.14.34

RSAC : 888016391

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 5736€.
Affichage des informations légales : KW VISION | Raison sociale : VISION MÉDITERRANÉE IMMOBILIER - ANTIBES | Adresse siège social : 26 Boulevard Albert 1er - 06600 ANTIBES | Siret : 45284206500024 | RCS : ANTIBES | Numero TVA Intracommunautaire : FR79452842065 | Forme juridique : SARL | Capital social : 120 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI06052016000008530 | Date de délivrance : 2016-06-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Gallian. | N° de caisse de garantie : 153517 R | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : ANM Conso - 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 06/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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