NICE| 7 PIÈCE(S)| 300 m²

Appartement à vendre

NICE

7 PIÈCE(S)

CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 300

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06100

Ville

NICE

Pays

France

Secteur

Gairaut

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud-est

Vue

Panoramique mer

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Oui

Distance Aéroport

15 km

Distance Autoroute

2.5 km

Distance Mer

6 Km

Distance Train

4.4 km

Accès Bus

4 min

Accès Tramway

10 min

Accès Ecole

5 min

Prix

1380000 EUR

Taxe Foncière

5452 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

10

Dont lots d'habitation

25

Charges annuelles (ALUR)

15000 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Détail procédure

Nomination d'un administrateur provisoire / impayés de charge suite à une succession.
Affaire en cours de résolution.

Nombre pièces

7

Salle(s) de bains

3

WC

3

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1924

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Style

Années 20

Fenêtres

Bois simple vitrage

Surface

300 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

2

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès PMR

Non

Sous-sol

Oui

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

D

Valeur consommation énergie primaire

154 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

31 Kg CO2/m2/an

Nice Gairaut , au sein du Parc du Château d'Azur et au calme absolu, cette incroyable demeure édifiée en 1924 par l'architecte Adrien Rey. est aujourd'hui divisée en 10 lots d'habitation. L' appartement, élevé sur deux niveaux, offre une superficie de 300m2 au total. La partie principale située en rez-de-chaussée se compose d'une salle de réception anciennement salle de bal , d'une salle à manger, d'un séjour et d'un vestibule ornés de fresques murales d'époque et de vitraux. De larges couloirs, deux cuisines, deux salles de bains et deux wc complètent l'espace qui est resté "dans son jus". En rez-de-jardin, face au parc arboré et à la piscine privatifs, se trouve un appartement complètement indépendant composé d'un séjour, d'une alcôve, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un wc. La terrasse et le jardin offrent une vue à 180° exceptionnelle sur toute la ville. Une dépendance à rénover et un parking extérieur agrémentent ce bien. Pour plus d'informations, contactez Emilie Renaud 0603392021 emilie.renaud@kwfrance.com (rsac : 838715191)

**Honoraires à la charge du vendeur

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 15000€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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