NANTES| 5 PIÈCE(S)| 90 m²

Appartement à vendre

NANTES

5 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 90

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

NANTES

Code postal

44100

Exposition

Ouest

Etage

4

Nombre étages

4

Dernier Etage

Oui

Distance Aéroport

12 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Mer

47 Km

Distance Train

4.6 km

Prix

543400 EUR

Taxe Foncière

1300 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

21

Dont lots d'habitation

21

Charges annuelles (ALUR)

1200 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Hauteur sous plafond

7.5 m

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2016

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants

Surface

90 m2

Surface terrasse

35 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Accès PMR

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

68.2 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

15.2 Kg CO2/m2/an

44100 - NANTES - ZOLA - PROCE - COUP DE COEUR Visite virtuelle disponible sur demande ! Idéalement situé à 5 min à pied du MARCHE de ZOLA, Pierre Makana vous propose ce magnifique T5 de 90m² au dernier étage avec ascenseur . Dans un état irréprochable, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter d'un bel espace de vie avec plus de 7 mètres de hauteur ouvert sur une terrasse de 35m² exposé ouest et sans vis à vis. La cuisine ouverte est aménagée et équipée. Trois chambres dont une chambre parentale. Une salle de bains et un bureau en mezzanine. Vous bénéficierez également d'un box fermé de 23m2 en sous sol . Charges annuelles de copropriété : 1200 euros. Taxe Foncière : 1300 euros Nombre de lots : 21 Pas de procédure en cours. N'attendez pas pour une visite ou renseignements complémentaires, contactez Pierre MAKANA au 06 52 75 83 36 ou par mail pierre.makana@kwfrance.com

** 543 400 € honoraires inclus | 520 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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PIERRE MAKANA

AGENT KW

NANTES

06.52.75.83.36

RSAC : 507527729

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 21 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : KW ATLANTIQUE | Raison sociale : BJA IMMO | Adresse siège social : 16, bd du Général de Gaulle - 44200 NANTES | Siret : 8386897500002 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR36838689750 | Forme juridique : SAS | Capital social : 32 755,00 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 4401 2018 000 035 842 | Date de délivrance : 2018-09-19 | Lieu de délivrance : 16 quai Ernest RENAUD 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : C01051094 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/ | Date obtention du label : 13/05/2019

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