BALMA| 5 PIÈCE(S)| 96 m²

Villa à vendre

BALMA

5 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 96

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Code postal

31130

Ville

BALMA

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Distance Autoroute

1 km

Distance Commerces

0.1 km

Accès Bus

1 min

Gare-Métro-RER

5

Prix

395000 EUR

Taxe Foncière

1438 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

4

Dont lots d'habitation

4

Charges annuelles (ALUR)

200 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

200€ par mois, chauffage et eau chaude compris.

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiants

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2015

Etat général

Bon Etat

Surface

96 m2

Surface séjour

35 m2

Surface terrain

120 m2

Surface terrasse

50 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

3

Type de Stationnement

Garage Double

Fibre Optique

Oui

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

52 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

1 Kg CO2/m2/an

Villa moderne T5 à balma Vidailhan ! A proximité du métro Balma gramont, proche des commerces, dans l'éco quartier de Vidailhan. Cette Villa T5 de 96m2, construite en 2015 se compose : d'un séjour de 35m2 avec cuisine américaine équipée, exposé sud ouest, ouvrant sur une terrasse de 50m2 et un jardin plat de120m2 , une suite parentale avec salle d'eau, et un wc. A l étage, 3 chambres avec placards, 2 des chambres donnent sur 2 terrasses en bois de 30m2 et 8m2, une salle de bain et un wc. Vous apprécierez : la fibre, le double garage boxé, la climatisation réversible et l'état du bien, vous n'aurez qu'à poser vos valises.

** 395 000 € honoraires inclus | 375 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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DENIS ASSARAF

AGENT KW

BALMA

06.09.95.03.45

RSAC : 833547946

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 200€.
Affichage des informations légales : KW ADVANCE | Raison sociale : ADVANCE IMMOBILIER | Adresse siège social : 43, Avenue Georges POMPIDOU - 31130 BALMA | Siret : 51344016400079 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80513440164 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 360 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3101 2016 000 010 213 | Date de délivrance : 2016-07-22 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41688 N | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 31012016 000 009 161 | Date de délivrance : 2016-06-21 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 42839P | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 € | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 11, PlaceDauphine 75 001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 10/12/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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