PARIS| 6 PIÈCE(S)| 159 m²

Appartement à vendre

PARIS

6 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 159

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

75009

Ville

PARIS

Pays

France

Vue

Dégagée

Etage

1

Nombre étages

6

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

1990000 EUR

Taxe Habitation

1711 EUR

Taxe Foncière

1618 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

27

Dont lots d'habitation

27

Charges annuelles (ALUR)

4260 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

150

Nombre pièces

6

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

3 m

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Rénové

Cheminée

Foyer ouvert

Jardin

Non

Année construction

1843

Couverture

Zinc

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Très bon

Construction

Pierre

Style

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Aucune

Surface

159 m2

Surface au sol

161.94 m2

Surface séjour

43.77 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

2

Grenier

Non

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

179 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

42 Kg CO2/m2/an

Paris 9ème, Quartier Saint Georges, LIGNES DIRECTES 06.80.89.23.28 Olesia GADAUD & 06.33.63.83.69 Hervé PARIS A l'étage noble d'un bel immeuble ancien de 1843, avec ascenseur, très bel appartement familial de réception, 5 Pièces de 159M² avec vue dégagée et arborée, lumineux, traversant, exposé Ouest-Est et calme. Il offre de beaux volumes de réception et se compose d'une large entrée desservant un double séjour avec cheminée, parquet point de Hongrie, moulures et belle hauteur sous plafond, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie-cellier, d'une chambre de maître avec vitraux, disposant d'une SDE et d'un dressing, de 2 autres chambres avec placards aménagés, d'une salle de bains avec WC et d'un WC séparé. Il a été rénové par un architecte avec des matériaux de qualité 2 belles caves complètent ce bien. Possibilité de louer un parking à proximité. Proche de toutes commodités. Professions libérales autorisées Pas de procédure en cours La copropriété inclut 27 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel 4 260€ Présenté par Olésia GADAUD 06.80.89.23.28- olesia.gadaud@kwfrance.com (RSAC 880 761 739 Paris) et Hervé PARIS 06.33.63.83.69 - herve.paris@kwfrance.com (RSAC 887 914 984 Paris)

**Honoraires à la charge du vendeur

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%

HERVé PARIS

AGENT KW

PARIS 02

06.33.63.83.69

RSAC : 887914984

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 27 lots.Les charges annuelles sont de 4260€.
Affichage des informations légales : KW FORTIS IMMO | Raison sociale : FORTIS IMMO TRANSACTION | Adresse siège social : 3 passage du Grand Cerf - 75002 PARIS 02 | Siret : 84450664200058 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR24844506642 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 000 € | Assurance RCP : 120000 |
Carte T : CPI 7501 2015 000 001 964 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151868Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
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