GUILLAUME VIDAL
AGENT KW
PARIS 02
PARIS| 5 PIÈCE(S)| 94 m²
Appartement à vendre
PARIS
5 PIÈCE(S)
4 CHAMBRE(S)
DPE
SURFACE (M²) 94.31
Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre
Code postal
75002
Ville
PARIS
Pays
France
Exposition
Nord-ouest
Vue
Porte Saint Denis
Etage
4
Nombre étages
6
Distance Aéroport
15 km
Accès Bus
1 min
Accès RER
5 min
Accès Métro
0.1 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min
Gare-Métro-RER
10
Prix
1144500 EUR
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
37
Dont lots d'habitation
37
Charges annuelles (ALUR)
2322 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
388
Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Hauteur sous plafond
2.77 m
Exposition Séjour
NORD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rénover
Surface
94.31 m2
Surface Utile
97.36 m2
Ascenseur
Oui
Grenier
Non
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
C
Valeur conso annuelle énergie
104 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an
Situé Boulevard Saint Denis avec vue imprenable sur la porte Saint Denis et au pied du métro, nous vous proposons un appartement rénové de 97 m² au 4ème étage sur 6 avec ascenseur.
Cet appartement calme ( triple vitrage ) en double exposition se compose d'une grande pièce de vie de 36 m2 comprenant une cuisine équipée ouverte, de quatre chambres dont une avec salle d'eau attenante, d'une salle de bains ainsi que d'un wc séparé.
Bien soumis au statut de la copropriété. 1 Lot.
Quote-part du budget prévisionnel de 2 322€ / an.
Visite virtuelle sur demande
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Lycée Bossuet privé / Saint Sauveur
École Réaumur
Quartier piéton le week-end.
Tous Commerces rue du Faubourg St Denis/ Rue Montorgueil
Parc, square Gaité Lyrique et canal Saint Martin à proximité
Bords de Seine à 15 minutes à pied.
Forum des Halles et tous ses commerces à 15 minutes à pied.
** 1 144 500 € honoraires inclus | 1 090 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Services
SIMULATION DE FINANCEMENT
06.09.26.80.44
RSAC : 511510612
Agent exerçant sous le statut d'agent commercial
Réalisation AC3
