PARIS| 5 PIÈCE(S)| 94 m²

Appartement à vendre

PARIS

5 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 94.31

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

75002

Ville

PARIS

Pays

France

Exposition

Nord-ouest

Vue

Porte Saint Denis

Etage

4

Nombre étages

6

Distance Aéroport

15 km

Accès Bus

1 min

Accès RER

5 min

Accès Métro

0.1 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Gare-Métro-RER

10

Prix

1144500 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

37

Dont lots d'habitation

37

Charges annuelles (ALUR)

2322 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

388

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) d'eau

2

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée

Hauteur sous plafond

2.77 m

Exposition Séjour

NORD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

A rénover

Surface

94.31 m2

Surface Utile

97.36 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

104 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

24 Kg CO2/m2/an

Situé Boulevard Saint Denis avec vue imprenable sur la porte Saint Denis et au pied du métro, nous vous proposons un appartement rénové de 97 m² au 4ème étage sur 6 avec ascenseur. Cet appartement calme ( triple vitrage ) en double exposition se compose d'une grande pièce de vie de 36 m2 comprenant une cuisine équipée ouverte, de quatre chambres dont une avec salle d'eau attenante, d'une salle de bains ainsi que d'un wc séparé. Bien soumis au statut de la copropriété. 1 Lot. Quote-part du budget prévisionnel de 2 322€ / an. Visite virtuelle sur demande Ecoles à proximité proches Réaumur, à 5/10mns Collège publics et privés proches Lycée de secteur Turgot Lycée Bossuet privé / Saint Sauveur École Réaumur Quartier piéton le week-end. Tous Commerces rue du Faubourg St Denis/ Rue Montorgueil Parc, square Gaité Lyrique et canal Saint Martin à proximité Bords de Seine à 15 minutes à pied. Forum des Halles et tous ses commerces à 15 minutes à pied.

** 1 144 500 € honoraires inclus | 1 090 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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GUILLAUME VIDAL

AGENT KW

PARIS 02

06.09.26.80.44

RSAC : 511510612

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 37 lots.Les charges annuelles sont de 2322€.
Affichage des informations légales : KW FORTIS IMMO | Raison sociale : FORTIS IMMO TRANSACTION | Adresse siège social : 3 passage du Grand Cerf - 75002 PARIS 02 | Siret : 84450664200058 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR24844506642 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 000 € | Assurance RCP : 120000 |
Carte T : CPI 7501 2015 000 001 964 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151868Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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