LYON| 5 PIÈCE(S)| 116 m²

Appartement à vendre

LYON

5 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 116

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69006

Ville

LYON

Etage

1

Nombre étages

7

Prix

695000 EUR

Taxe Foncière

1426 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

125

Charges annuelles (ALUR)

1696 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Surface

116 m2

Surface séjour

41 m2

Ascenseur

Oui

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

D

Valeur consommation énergie primaire

193 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

LYON 6 - SAINT POTHIN - Dans une résidence des années 90 avec ascenseur et dans une petite rue au calme, vous serez charmé par cet appartement 5 pièces de 116,44 m² traversant Nord/Sud. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte, d'un beau séjour et d'un espace salle à manger. Le coin nuit comporte quatre chambres, la chambre parentale séparée du coin nuit des enfants bénéficie de sa propre salle de douche. Nous retrouvons ensuite trois chambres avec une salle de bains, une buanderie et un wc indépendant. Un coin bureau bien optimisé est également présent. Un garage fermé est disponible en sus au prix de 35 000€. Idéal pour une résidence principale ou pour un pied à terre. Secteur apprécié et recherché pour sa vie de quartier, son environnement et son accessibilité. A proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Tout proche des Berges du Rhône et à 15 minutes à pieds du Parc de la Tête d'Or et de la Gare Part-Dieu. Ce que vous allez apprécier : Résidence sécurisée - Emplacement - Nombreux rangements - Joli parquet massif en olivier (rare) - Lumineux - Calme - Garage. Nbre lots : 125 - Pas de procédure en cours - Charges trimestrielles : 425€ - Taxe foncière : 1 426€ - DPE D / GES B - A découvrir très rapidement ! Contactez Charlotte 07 62 59 39 86 - R.S.A.C 835 080 516

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

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CHARLOTTE CHAUSSON

AGENT KW

LYON 03

07.62.59.39.86

RSAC : 835080516

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 125 lots.Les charges annuelles sont de 1696€.
Affichage des informations légales : KW ABONDANCE | Raison sociale : SAS TEAM LYON | Adresse siège social : 6-8 rue de l'Abondance - 69003 LYON 03 | Siret : 82393923600019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR88823939236 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : Responsabilité Civile et Professionnelle |
Carte T : CPI69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69289 LYON LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 71887763 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A 72887762 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue de TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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