CALUIRE ET CUIRE| 7 PIÈCE(S)| 162 m²

Appartement à vendre

CALUIRE ET CUIRE

7 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 162.68

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69300

Ville

CALUIRE ET CUIRE

Pays

France

Exposition

Sud-est

Vue

Panoramique

Etage

5

Nombre étages

8

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

15 min

Prix

795000 EUR

Taxe Foncière

1985 EUR

Coût Energie

882 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

486

Dont lots d'habitation

338

Charges annuelles (ALUR)

4080 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

7

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Hauteur sous plafond

2.68 m

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1964

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Style

Années 60

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Surface

162.68 m2

Surface séjour

51.53 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

5

Type de Stationnement

Extérieur

Fibre Optique

Oui

Tennis

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Accès PMR

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Oui

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

D

Valeur consommation énergie primaire

229 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

42 Kg CO2/m2/an

Vous cherchez un grand appartement sur Caluire avec 4 chambres, potentiellement 5, une vue imprenable sur Lyon et une triple exposition est-sud-ouest? Cet appartement est fait pour vous. Une entrée (19m² ) ouverte sur le séjour lumineux (51m²) donne accès à 2 balcons dont la vue est spectaculaire. La cuisine indépendante et équipée, bénéfice de son balcon et de son cellier. Coté nuit, vous aurez 4 grandes chambres dont 3 ont leur propre balcon. 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC indépendants complètent ce bien, ainsi qu'une grande cave. Le tout se situe dans une belle résidence entièrement sécurisée et arborée. 2 terrains de tennis et des airs de jeux pour enfants sont à votre disposition. Les transports en commun s'arrêtent aux pieds de l'immeuble et vous permettent d'accéder à la place Bellecour et à la Gare de la PartDieu et 15minutes. Enfin, pour vos courses, un magasin bio (à 500m) et un supermarchés (à 900m) sont accessibles à pieds. Agent commercial - Grégory DENONFOUX Tél: 06 34 87 65 30 RSAC 885 093 328

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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GREGORY DENONFOUX

AGENT KW

LYON 03

06.34.87.65.30

RSAC : 885093328

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 486 lots.Les charges annuelles sont de 4080€.
Affichage des informations légales : KW ABONDANCE | Raison sociale : SAS TEAM LYON | Adresse siège social : 6-8 rue de l'Abondance - 69003 LYON 03 | Siret : 82393923600019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR88823939236 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : Responsabilité Civile et Professionnelle |
Carte T : CPI69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69289 LYON LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 71887763 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A 72887762 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue de TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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