NICE| 5 PIÈCE(S)| 114 m²

Appartement à vendre

NICE

5 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 114.03

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06000

Ville

NICE

Pays

France

Secteur

CIMIEZ

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Vue

Jardin

Etage

2

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

3 Km

Distance Aéroport

8.5 km

Distance Commerces

0.1 km

Distance Mer

2.8 Km

Accès Bus

3 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

599000 EUR

Charges forfaitaires

342 EUR

Prestations / charges

Charges générales immeuble / charges entretien immeuble/ Ascenseur / EF / Chauffage avec répartiteur / Fonds travaux Alur

Taxe Foncière

2160 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

40

Dont lots d'habitation

30

Charges annuelles (ALUR)

4104 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Hauteur sous plafond

2.75 m

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

114.03 m2

Surface au sol

129.22 m2

Surface séjour

41.4 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

2

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Sous-sol

Oui

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

C

Valeur consommation énergie primaire

141 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

14 Kg CO2/m2/an

A Nice Cimiez sur l'avenue des Arènes de Cimiez, au calme, dans une résidence de bon standing avec jardin, en étage élevé avec ascenseur, je vous présente ce magnifique appartement de 5 pièces d'une surface de 114.03 m2 carrez et 129.22 m² au sol, entièrement rénové en 2018, traversant et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon avec sa belle cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble de 41.40m² exposé sud, de quatre belles chambres, de deux salles d'eau avec WC chacune et de plusieurs rangements dont certains sont faits sur mesure. L'appartement dispose de 2 grands balcons-terrasses, l'un exposé de côté sud avec une vue sur la partie arborée de la résidence et accessible depuis le salon, et d'un autre de côté nord, donnant sur 2 chambres avec une très jolie vue verdure dégagée. Fenêtres double vitrage, porte blindée. Une grande cave saine de 9m² et une place de parking privée complètent ce bien. À proximité des écoles (collège Henri Matisse), commerces et bus. Possibilité d'acheter un garage en sus dans la résidence. Lien pour la vidéo youtube: https://youtu.be/Ame-IVO9Jew Contact Snezana Radakovic 06.61.67.11.61 / snezana.radakovic@kwfrance.com Keller Williams Massena 9 Avenue Gustave V 06000 NICE. RSAC 805 204 187. Honoraires inclus à la charge du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 4104€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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