LYON| 5 PIÈCE(S)| 151 m²

Appartement à vendre

LYON

5 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 151

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69003

Ville

Lyon

Exposition

Est-Ouest

Vue

Dégagée / Arbre

Etage

5

Nombre étages

5

Prix

870000 EUR

Taxe Foncière

971 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

20

Dont lots d'habitation

10

Charges annuelles (ALUR)

1676 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1900

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Pierre de taille

Style

Haussmannien

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Electrique Métallique

Isolation

Oui

Surface

151 m2

Surface estimée

116.3 m2 environ

Ascenseur

Oui

Cave(s)

2

Nombre balcons

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Travaux à prévoir

Local Vélo / RAS au travaux

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

B

Valeur consommation énergie primaire

75 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

17 Kg CO2/m2/an

Nouveauté et en Exclusivité - Avenue Marechal de Saxe Magnifique T5 de 150m2 - En duplex idéalement placé sur l'avenue Marechal de saxe. Dans une très bel immeuble Haussmannien, en dernier étage, je vous présente ce magnifique appartement T5 très lumineux en parfait état. Situé au 5ème étage, ascenseur, traversant Est / Ouest. Les volumes ont été repensés pour offrir un très bel espace de vie, dans le salon séjour salle à manger qui s'ouvre sur un double balcon filant au dessus des arbres. Vous retrouverez dans ce très bel appartement, de très belles prestations. 4 belles chambres dont une suite parentale installée côté cour de 22m2 avec sa douche et baignoire. Une très belle cuisine dinatoire côté cour séparée de la partie Ouest. A l'étage l'espace des enfants s'organise autour de 3 belles chambres qui pourront aussi profiter d'une deuxième salle de bain. Outre la luminosité et le calme de cet appartement vous apprécierez sa rénovation de qualité, ses espaces, ses parquets, ses moulures et cheminées. L'appartement est aussi très bien équipé, la cuisine est neuve (2mois), les huisseries sont très récentes, belles isolations, les jalousies dans tout l'appart sont électriques et contrôlables. Chaudière neuve - domotique sur la gestion du chauffage dans l'appartement. Puis espace buanderie - cellier - rangements - climatisation autorisée, 2 caves complètent ce bien - Local à vélo et une possibilité de stationnement. Pour plus d'information contactez votre conseiller Olivier Vander Linden au 07.50.86.14.74 // 04.72.13.80.00 Agent commercial - RSAC 879420727.

**Honoraires à la charge du vendeur

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OLIVIER VANDER-LINDEN

AGENT KW

LYON 03

07.50.86.14.74

RSAC : 879420727

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 1676€.
Affichage des informations légales : KW ABONDANCE | Raison sociale : SAS TEAM LYON | Adresse siège social : 6-8 rue de l'Abondance - 69003 LYON 03 | Siret : 82393923600019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR88823939236 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : Responsabilité Civile et Professionnelle |
Carte T : CPI69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69289 LYON LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 71887763 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A 72887762 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue de TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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