LYON| 5 PIÈCE(S)| 107 m²

Appartement à vendre

LYON

5 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 107

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69003

Ville

LYON

Exposition

Est-Ouest

Etage

5

Nombre étages

8

Prix

579000 EUR

Taxe Foncière

1238 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

60

Dont lots d'habitation

14

Charges annuelles (ALUR)

1800 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Clair

Oui

Année construction

1974

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

107 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

2

Nombre garages/Box

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Sous-sol

Oui

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

C

Valeur consommation énergie primaire

129 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

30 Kg CO2/m2/an

Vous recherchez un appartement traversant et lumineux, bien situé, avec 3 chambres, un extérieur, une cave et un garage ? Ne cherchez plus, vous l'avez trouvé! Venez découvrir cet appartement de 107 m² en étage élevé, dans une petite copropriété. Toutes les commodités dont vous avez besoin sont à proximité immédiate, plus besoin de la voiture! Situé dans le quartier Monplaisir Sans-Souci, vous êtes à seulement 5 min à pied de Monplaisir et des commercants de l'Avenue des Frères Lumières, en plus des commerces présents au pied de l'immeuble. Les écoles sont à 5 min, les établissements d'enseignements supérieurs sont entre 4 à 8 min (université Lyon 3, Sciences-U, lycée Charles de Foucaud,...), le Métro D sans-Souci est à 3 min, le Tram T3 Dauphiné-Lacassagne à 7 min et le Tram T4 Manufacture-Monluc à 5 min. L'appartement se compose d'une cuisine équipée et aménagée avec un espace dinatoire donnant sur un 1er balconnet avec vue sur le jardin de copropriété, d'un vaste séjour, de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Pour votre plus grand plaisir vous profitez d'un 2ème balcon de 10 m² accessible par le séjour et offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Vous disposez aussi d'une cave et d'un garage inclus. (Possibilité d'acquérir un 2ème garage en sus du prix). Mon avis: Un appartement avec de belles prestations (parquet chêne massif dans toutes les pièces) où vous n'avez plus qu'à poser vos valises et à l'emplacement idéal ! Envie d'en savoir plus ? Contactez votre conseillère en immobilier Diane WILLION au 06.78.16.38.44 - diane.willion@kwfrance.com - RSAC 843 882 200 Référence : 1808 Charges de copropriété: 1800€/an ; Taxe foncière: 1238 € ; Nb de lots: 60 Honoraires à la charge du vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

DIANE WILLION

AGENT KW

LYON 03

06.78.16.38.44

RSAC : 843882200

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

NOUS CONTACTER

* Champs obligatoires

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Biens similaires

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : KW ABONDANCE | Raison sociale : SAS TEAM LYON | Adresse siège social : 6-8 rue de l'Abondance - 69003 LYON 03 | Siret : 82393923600019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR88823939236 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : Responsabilité Civile et Professionnelle |
Carte T : CPI69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69289 LYON LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 71887763 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A 72887762 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue de TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Suivez-nous sur les réseaux sociaux