LYON| 5 PIÈCE(S)| 155 m²

Appartement à vendre

LYON

5 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 155

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69003

Ville

LYON

Pays

France

Secteur

la Buire

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Vue

dégagé

Etage

8

Nombre étages

8

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Accès Bus

2 min

Accès Métro

10 min

Accès RER

15 min

Accès Tramway

10 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

15 min

Gare-Métro-RER

15

Prix

1395000 EUR

Provision sur charges

265 EUR

Prestations / charges

entretien de l'ensemble de la copropriété / Allée C / ascenseur / les 2 garages et la cave /

Taxe Foncière

2228 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

228

Dont lots d'habitation

104

Charges annuelles (ALUR)

3185 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

2.65 m

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Climatisation réversible + électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2009

Couverture

Terrasse

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Normes agro-alimentaires

Oui

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Béton

Style

Architecte

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Volets

Electrique PVC

Isolation

Oui

Surface

155 m2

Surface séjour

50 m2

Surface terrasse

93 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre garages/Box

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Accès PMR

Oui

Climatisation

Oui

Diagnostic Perf. Numérique

Non requis

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

D

Valeur consommation énergie primaire

183 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

EXCLUSIVITÉ KELLER WILLIAMS ABONDANCE -TRIPLEX EN TOIT TERRASSE- Ce superbe appartement en dernier étage de 155 m² vous offre un double séjour de 50 m², une cuisine semi ouverte, 4 chambres lumineuses de 10 à 16 m² sur deux niveaux, Il est également doté d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de deux toilettes, d'une buanderie, et de deux balcons. La terrasse, avec une vue panoramique de 360° sur toute la ville et la chaîne des Alpes, possède sa propre cuisine d'été : Le rêve en plein Lyon ! En parfait état, moderne, lumineux, spacieux et au calme, cet appartement exceptionnel est à visiter sans tarder. La climatisation est installée. Atouts supplémentaires ? 2 garages dont un double, ainsi qu'une cave. Proche des commerces, des établissements scolaires et des parcs. Métro ligne D à 5 min, bus à 2 min et tramway à 10 min. La gare de la Part Dieu se trouve à 15 min pour vos voyages en train. Prenez contact avec notre conseiller en immobilier Klodjan MUKA au 06.30.54.03.81 Référence de l'annonce : 1987 Agent commercial - RSAC 828 970 574

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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KLODJAN MUKA

AGENT KW

LYON 03

06.30.54.03.81

RSAC : 828970574

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 228 lots.Les charges annuelles sont de 3185€.
Affichage des informations légales : KW ABONDANCE | Raison sociale : SAS TEAM LYON | Adresse siège social : 6-8 rue de l'Abondance - 69003 LYON 03 | Siret : 82393923600019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR88823939236 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : Responsabilité Civile et Professionnelle |
Carte T : CPI69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69289 LYON LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 71887763 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A 72887762 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue de TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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