CANNES| 5 PIÈCE(S)| 232 m²

Appartement à vendre

CANNES

5 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 232

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Croisette

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud

Vue

mer

Etage

5

Nombre étages

8

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

9575000 EUR

Prix au m2

41271 EUR

Prix de présentation

9575000 EUR

Charges forfaitaires

6745 EUR

Provision sur charges

2250 EUR

Prestations / charges

- Charges Communes Générales
- Charges Hall Croisette
- Clim et Chauffage
- Ascenseur et Escaliers

Taxe Foncière

5892 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

333

Dont lots d'habitation

77

Charges annuelles (ALUR)

26980 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

3

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Somptueux

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

Double vitrage

Surface

232 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

2

Type de Stationnement

Couvert, Garage Fermé

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Climatisation

Oui

Gardien

Oui

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

D

Valeur consommation énergie primaire

172 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

Au 5ème étage d'une des plus prestigieuses résidences de la Croisette, cet appartement d'exception tout refait à neuf bénéficie de prestations haut de gamme et d'une décoration élégante et raffinée. Exposé Sud, il jouit d'une magnifique vue mer et Croisette. D'une superficie habitable de 232 m2 environ et climatisé, il comprend : - Hall d'entrée avec accès ascenseur et toilettes invités; - Séjour avec bibliothèque s'ouvrant sur terrasse; - Salle à manger s'ouvrant sur terrasse; - Cuisine équipée avec coin buanderie; - Grande chambre de maîtres s'ouvrant sur balcon, avec dressing et salle de bains en suite; - Chambres avec accès balcon; - Deux chambres chacune avec salle de bains. Un garage fermé pouvant accueillir 2 véhicules vient compléter ce bien d'exception. Résidence sécurisée 24H/24 et 7J/7.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

BRUNA DE SOUZA REIS

AGENT KW

SOPHIA ANTIPOLIS

06.04.50.57.15

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 333 lots.Les charges annuelles sont de 26980€.
Affichage des informations légales : KW VISION | Raison sociale : VISION MÉDITERRANÉE IMMOBILIER - ANTIBES | Adresse siège social : 965 Avenue de Roumanille - 06410 SOPHIA ANTIPOLIS | Siret : 45284206500024 | RCS : ANTIBES | Numero TVA Intracommunautaire : FR79452842065 | Forme juridique : SARL | Capital social : 120 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI06052016000008530 | Date de délivrance : 2016-06-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Gallian. | N° de caisse de garantie : 153517 R | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : ANM Conso - 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 06/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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