EVRY COURCOURONNES| 8 PIÈCE(S)| 240 m²

Maison à vendre

EVRY COURCOURONNES

8 PIÈCE(S)

5 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 240

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Exposition

Nord

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

729000 EUR

Prix au m2

3000 EUR

Taxe Foncière

2400 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

5

Salle(s) d'eau

3

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

NORD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1850

Couverture

Zinc

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Construction

Bois

Fenêtres

Mixte Bois et Alu

Volets

Bois

Assainissement

Sans

Surface

240 m2

Surface séjour

41.4 m2

Surface Dépendance(s)

48 m2

Surface terrain

932 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

2

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Extérieur

Sous-sol

Oui

Câble

Non

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

C

Valeur consommation énergie primaire

108 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

25 Kg CO2/m2/an

Exclusivité KELLER WILLIAMS. Au coeur d'Evry Village, une très belle propriété, Alliant cachet de l'ancien et modernité. Une maison construite au cours de la deuxième moitié du XIXème siècle, harmonieusement augmentée d'une construction contemporaine, maison d'architecte, composition de bois et de zinc, érigée en 2007. Au rez-de-chaussée, entrée, WC, cuisine spacieuse, donnant accès à un sous-sol total, un séjour de plus de 40 m², le tout agrémenté d'une belle hauteur sous plafond. Prolongeant cette première partie, on accède à un espace d'une soixantaine de mètres carrés, actuellement organisé en appartement, pouvant être indépendant ou non. Il comprend un espace de vie, avec cuisine, une chambre, salle d'eau et WC, avec accès direct sur le jardin. Revenant dans le séjour, accès au premier étage de la construction récente, distribuant via un grand palier lumineux - pouvant accueillir un bel espace bureau - deux chambres de 14 m² chacune, une salle d'eau avec WC, et un coin dressing. De retour dans l'entrée principale, accès au premier étage de la partie ancienne, avec ses deux chambres, dont une avec salle d'eau attenante et un coin dressing. L'ensemble représente une superficie totale de 240 m², le tout en excellent état. Pour les extérieurs, 930 m² de terrain planté d'arbres centenaires, accueillant un appentis de 50 m² environ, pouvant être transformé en garage ou en dépendance, et un abri de jardin. En définitive, beaucoup de charme pour cette belle maison, située au calme et traversée de lumière. Pour plus d'infos contacter Anais AURIEL au 06.62.76.04.56, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d' Evry sous le numéro 808.705.529.

**Honoraires à la charge du vendeur

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ANAIS AURIEL

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Affichage des informations légales : KW EVOLUTION | Raison sociale : JP3M IMMOBILIER | Adresse siège social : Carré Haussman - 3e etg - 91000 EVRY | Siret : 49776520600048 | RCS : Evry | Numero TVA Intracommunautaire : 30497765206 | Forme juridique : SARL | Capital social : 11 111 € | Assurance RCP : SLEGI03412 |
Carte T : CPI 9101 2018 000 023 470 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2 Cours Mgr Roméro 91000 EVRY | Caisse de garantie financière : Lloyd's SEGAP. | N° de caisse de garantie : SLEGAI03794 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue Lamennais 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 9101 2021 000 000 024 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2 Cours Mgr Roméro 91000 Evry | Caisse de garantie financière : Lloyd's SEGAP | N° de caisse de garantie : SLEGAI03247 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue Lamennais 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 410 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.fr |
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