NICE| 8 PIÈCE(S)| 240 m²

Maison à vendre

NICE

8 PIÈCE(S)

5 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 240

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

NICE

Code postal

06000

Pays

France

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud-est

Lotissement

Oui

Vue

Dégagée

Nombre étages

3

Distance Voie Express

1 Km

Distance Aéroport

7 km

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

0.7 km

Distance Mer

2 Km

Prix

1590000 EUR

Charges forfaitaires

140 EUR

Taxe Foncière

2393 EUR

Coût Energie

4063 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Co-lotissement

Dont lots d'habitation

154

Charges annuelles (ALUR)

140 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

8

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

4

WC

4

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Géothermie

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1953

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

240 m2

Surface au sol

218 m2

Surface séjour

63 m2

Surface Dépendance(s)

55 m2

Surface terrain

565 m2

Surface terrasse

250 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

2

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Accès PMR

Oui

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

199 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

EXCLUSIVITÉ !!! Dans le quartier très recherché de Bas Cimiez, je vous présente cette superbe maison entièrement rénovée aux prestations de qualité. Sur 3 niveaux vous disposez, au rez-de-jardin d'un 2 pièces indépendant avec sa grande terrasse, son accès au jardin et une entrée indépendante. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie donnant sur une belle et grande terrasse exposée plein sud, un WC invité, une salle d'eau. Au 1er étage, une suite parentale avec sa vue panoramique sur les montagnes, la ville et un aperçu mer, composée d'un dressing, d'une salle d'eau et WC séparé. Également au 1er étage, 2 autres chambres, une salle d'eau, un bureau, et un WC indépendant. Toute la maison est aux normes handicapés et dispose d'un ascenseur privé desservant les 3 niveaux. Toute la villa est équipée d'une climatisation réversible. Vous trouverez 3 places de stationnement ainsi qu'un garage fermé. Le terrain est piscinable. Son environnement très calme et son emplacement privilégié proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités font de ce bien un produit rare qui achèvera de vous séduire. Lien Vidéo : https://youtu.be/yonyN-WPqbQ Lien visite virtuelle :https://envisite.net/vtour/fr/sbnei5/frame Votre conseiller Keller Williams Masséna, Christophe Tiraboschi Tél : 06 10 14 63 79 RSAC : 428 179 998 Nice

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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CHRISTOPHE TIRABOSCHI

AGENT KW

NICE

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RSAC : 428179998

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 140€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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