CARMAUX| 1 PIÈCE(S)| 716 m²

Maison à vendre

CARMAUX

1 PIÈCE(S)

CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 716

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

CARMAUX

Code postal

81400

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Prix

132000 EUR

Nombre pièces

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

EST - OUEST

Type Chauffage

Collectif

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/air

Eau chaude

Thermodynamique

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Accès gros porteurs

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

716 m2

Surface Utile

32.8 m2

Surface terrain

3375 m2

Programme immobilier neuf exceptionnel par ses hautes prestations accès sur la sécurité et le confort des occupants , il est composé de quinze logements domotisés. En plus des espaces privatifs, il comprend des espaces de vie communs, cuisine, salon, salle à manger, bibliothèque, salon télévision, buanderie, salle polyvalente, espace spa, salle intervenants extérieurs. A l'extérieur une terrasse commune avec brumisateur professionnel, barbecue, pour ceux qui le souhaitent potager pour s'adonner au jardinage, boulodrome pour les parties de pétanques entre résidents, bancs, aire de jeux pour accueillir les petits enfants, poulailler, espaces verts paysagés, bac de compostage mis à disposition. Tout ceci dans un beau jardin paysagé et clos de 3375m² Chaque logement domotisé est équipé d'une terrasse privative largement dimensionnée. Une jolie cuisine meublée et équipée ainsi qu'une sde avec douche à l'italienne et meuble sous vasque, une agréable pièce de vie . Concernant la sécurité un assistant de vie connecté avec fonction détecteur automatique de chutes et alarme/téléassistance, détection de mouvements et éclairage automatique, anticipation de certaines pathologies(système breveté) avec suivi et alertes auprès des équipes de gestion des résidents, alarme canicule. Ce programme répond au minimum aux normes énergétiques RT 2012. La liste des prestations est encore longue n'hésitez pas à nous contacter. Ce programme présente aussi de gros avantages en terme d'investissement puisque les loyers sont net d'impôt et garantis par le gestionnaire et pour finir il y a une récupération de TVA de 22000€. Je suis à votre disposition pour toutes questions supplémentaires

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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BERNADETTE BARAT

AGENT KW

ALBI

07.61.57.42.14

RSAC : 451571145

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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