MARENNES| 5 PIÈCE(S)| 165 m²

Maison à vendre

MARENNES
264 000 € **
REF TRIANON136

5 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 165

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

MARENNES

Code postal

17320

Pays

France

Secteur

centre ville

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Distance Commerces

0.05 km

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

264000 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Calme

Oui

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Vis à Vis

Non

Surface

165 m2

Surface estimée

168 m2 environ

Surface au sol

175 m2

Surface séjour

19.75 m2

Surface Dépendance(s)

60 m2

Surface terrain

645 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Puits

Oui

Gaz

Oui

Eau ville

Oui

Diagnostic Perf. Numérique

Non communiqué

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non communiqué

Cette maison de caractère refaite en 2020 (fin des travaux en cours), en centre ville de Marennes, avec commerces, écoles et transports à pieds vous charmera par sa hauteur sous plafond, ses grands espaces de vie, ses prestations de qualité et ses grandes potentialités d'évolution. En entrant vous êtes accueillis par une entrée distribuant une chambre (14M2), un garage, un toilette, 2 placards, 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, donnant sur la terrasse et le jardin. A l'étage vous découvrez un palier avec une hauteur de plafond impressionnante, donnant accès à 3 grandes chambres (15M2, 16M2 et 20M2), une salle d'eau avec douche ambiance, vasque et toilette de 12M2, un dressing et l'accès à la mezzanine. La mezzanine avec son bureau est idéale pour du télétravail ou toute autre activité nécessitant son espace indépendant. La dépendance et le double jardin permettent d'imaginer des agrandissements pour vous ou un apport financier supplémentaire grâce à la possibilité de location après remise en état de la dépendance pouvant devenir un réel logement indépendant. Venez vite découvrir ce bien rare avant qu'il ne soit trop tard ! Contact : Hugo Choukroun - Agent Commercial en Immobilier - N°RSAC 882 891 179 La Rochelle

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
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HUGO CHOUKROUN

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VERSAILLES

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RSAC : 882891179

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Mentions légales
Affichage des informations légales : KW TRIANON | Raison sociale : PYLA | Adresse siège social : 5-7 rue Pierre Lescot - 78000 VERSAILLES | Siret : 75088736600037 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR70750887366 | Forme juridique : SAS | Capital social : 305 000 € | Assurance RCP : 41318954 |
Carte T : CPI 78012017000022383 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 9763532 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy | Adresse du site : www.medicys.fr |
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