NICE| 9 PIÈCE(S)| 328 m²

Maison à vendre

NICE

9 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 328

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

06100

Ville

NICE

Pays

France

Secteur

Cimiez

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Vue

Sur jardin

Nombre étages

2

Distance Voie Express

3 Km

Distance Aéroport

5 km

Distance Autoroute

6 km

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

4 Km

Distance Train

4 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Prix

2395000 EUR

Taxe Foncière

4700 EUR

Bien en copropriété

Non

Nb Lots Copropriété

0

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

9

Chambres

4

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

328 m2

Surface au sol

578 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

2

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Gardien

Oui

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

C

Valeur consommation énergie primaire

140 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

42 Kg CO2/m2/an

VIDÉO DISPONIBLE !!! HÔTEL PARTICULIER du 19ème siècle avec dépendance sur la colline résidentielle de Cimiez à Nice. A 5mn du centre ville, au calme, nichée dans un coin de verdure, exposé plein sud, complètement rénové avec des matériaux haut de gamme, sur un jardin paysagé joliment arboré de 1500m2, avec un bel espace piscine, la maison de maître est l'ancienne demeure de la famille Scuderi. Au rez-de-chaussée, une belle entrée, un salon et une salle à manger ouverts sur une terrasse exposée Sud, un bureau, une cuisine équipée, et des toilette invités. A l'étage 4 belles chambres avec 4 salles de bains. Les combles au 2ème étage ont été aménagés en une splendide salle de sport climatisée. En rez-de-jardin, un appartement de 3 pièces indépendant , également entièrement rénové, avec séjour donnant sur une terrasse, 2 chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau avec toilette. Aussi en rez-de-jardin une cave à vin et une buanderie. La dépendance à l'arrière de la propriété, offre un garage pour 2 voitures au RDC et à l'étage un appartement de 2 pièces de 42m2. Vous trouverez 3 autres places de stationnement attenante à la dépendance. Vous serez séduit par son authenticité, ses beaux volumes bourgeois, la hauteur sous plafond, les moulures, le parquet en point de Hongrie, sa luminosité, et la qualité de sa rénovation. Vidéo de présentation : https://youtu.be/Gtn8H0J5v1M Votre conseiller Keller Williams Masséna, Christophe Tiraboschi Tél : 06 10 14 63 79 RSAC : 428 179 998 Nice

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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CHRISTOPHE TIRABOSCHI

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NICE

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RSAC : 428179998

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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