CLERMONT FERRAND| 5 PIÈCE(S)| 110 m²

Maison à vendre

CLERMONT FERRAND

5 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 110

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

CLERMONT FERRAND

Code postal

63100

Pays

FRANCE

Secteur

La Glacière

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Vue

dégagée

Nombre étages

2

Distance Voie Express

0.6 Km

Distance Aéroport

8 km

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

0.2 km

Distance Mer

348 Km

Mitoyenneté

2 côtés

Distance Train

2.3 km

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

10 min

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

9 min

Prix

172780 EUR

Taxe Foncière

736 EUR

Coût Energie

1000 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

2.45 m

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1949

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

A Rafraîchir

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

A rafraîchir

Construction

Enduit

Style

Années 50

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

110 m2

Surface terrain

248 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

105 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

Maison T5 idéale pour une famille ou un investisseur car potentiel important . Elle est située à proximité de toutes les commodités ainsi que du parc Montjuzet. Vous pourrez vous rendre en 10 min à pieds dans le centre-ville de Clermont-Fd. Maison de 110m2 avec double entrée et vue dégagée sur la cathédrale et le parc Montjuzet. Elle est composée d'un salon, d'une salle à manger, 2 chambres , un grenier, 2 salles d'eau, d'une cave , et d'une véranda couverte. Une cour, un garage fermé et un jardin complètent ce bien. Isolation et toiture refaite en 2017, et prévoir travaux. Contactez Simone au 0651020749 ou par mail au simone.biyong@kwfrance.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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SIMONE BIYONG

AGENT KW

CLERMONT FERRAND

06.51.02.07.49

RSAC : 884082801

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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