MAGRIE| 3 PIÈCE(S)| 110 m²

Maison à vendre

MAGRIE

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 110

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

MAGRIE

Code postal

11300

Pays

France

Secteur

LIMOUX

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

237000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2010

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Moyen

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Aluminium

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

110 m2

Surface terrain

562 m2

Surface terrasse

18 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Double

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès PMR

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Oui

Travaux à prévoir

Sous-sol aménageable
Etage à aménager

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

137 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

1 Kg CO2/m2/an

En plein coeur du pays cathare et de ses vignobles, à 5 minutes seulement de Limoux et de toutes ses commodités, nous vous proposons un véritable havre de paix, Le rez-de-chaussée, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée et une vue dégagée, est composé d'une cuisine de 10 m² environ ouverte sur une grande pièce de vie de plus de 40 m² , donnant ur une terrasse de 18m², 1 chambre , une salle de bain et un WC. A l'étage, un espace de 75m² environ à aménager à votre convenance. De même un sous-sol de même surface. Cette maison de 110m² environ a été construite avec des matériaux de très grande qualité et sur mesure (Monomur, lambris en cèdre, parquet massif en pin des landes, pompe à chaleur réversible, poêle à bois, enduits extérieurs et intérieurs à la chaux, menuiseries en châtaignier massif et volets en aluminium, double-vitrage anti-effraction, isolation de la toiture avec de la laine de bois et chanvre ...). Sur un terrain d'environ 560m² elle bénéficie d'un joli jardin avec arbres fruitiers et potagers que vous pourrez arroser avec le puit.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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NATHALIE JOVER

AGENT KW

TOULOUSE

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RSAC : 538549080

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