NANTES| 6 PIÈCE(S)| 165 m²

Maison à vendre

NANTES

6 PIÈCE(S)

5 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 165

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

NANTES

Code postal

44100

Exposition

Sud-ouest

Nombre étages

3

Distance Aéroport

12 km

Distance Commerces

5.2 km

Distance Mer

49 Km

Mitoyenneté

2 côtés

Distance Train

5.8 km

Prix

676000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1980

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

165 m2

Surface terrain

283 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Oui

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

113 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

44100 - NANTES - Procé - entièrement rénové - Belles prestations . C'est dans le quartier de PROCÉ, au coeur d'un écrin de verdure le long de la Chézine , que prend place cette belle MAISON FAMILIALE répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée distribue 2 chambres dont une suite parentale, une BUANDERIE, un WC indépendant. Le premier niveau dessert une GRANDE PIECE DE VIE de 60m2 venant s'ouvrir sur une AGRÉABLE TERRASSE. Ce niveau est complété d'une cuisine ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE, une buanderie et un WC indépendant. Un escalier menant à l'étage dessert trois chambres aux volumes harmonieux, une salle de BAINS avec DOUCHE ITALIENNE et un WC séparé. Un GARAGE de 23m2 complète cette maison de caractère. A PROXIMITE des commerces, écoles, transports. A 10 min à vélo du MARCHE DE TALENSAC. A 10 min à vélo de l'école Notre Dame Toutes Joies et collège/lycée Chavagnes. N'attendez pas pour une visite ou renseignements complémentaires contactez Pierre MAKANA agent commercial KELLER WILLIAMS au 06 52 75 83 36 ou pierre.makana@kwfrance.com

** 676 000 € honoraires inclus | 650 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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PIERRE MAKANA

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NANTES

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Affichage des informations légales : KW ATLANTIQUE | Raison sociale : BJA IMMO | Adresse siège social : 16, bd du Général de Gaulle - 44200 NANTES | Siret : 8386897500002 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR36838689750 | Forme juridique : SAS | Capital social : 32 755,00 € | Assurance RCP : 120137405 |
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